Presentamos un proyecto de obra nueva moderno y de alta gama en una de las zonas más atractivas de la isla de Pag, Šimuni.
El proyecto consta de cuatro edificios residenciales con un diseño contemporáneo y elegante. Los edificios se encuentran a tan solo 120 metros del mar, las playas, restaurantes, el puerto deportivo ACI, tiendas y todos los servicios necesarios para un estilo de vida cómodo o unas vacaciones.

Edificio 1 - Apartamento S1 - 109,46 m² - Planta sótano

El apartamento S1 se encuentra en la planta sótano del Edificio 1, que cuenta con un total de seis unidades residenciales.
El apartamento tiene una superficie útil neta de 109,46 m², mientras que la superficie bruta es de 206,16 m².

Consta de:

• Cocina, comedor y sala de estar de planta abierta (25,81 m²)

• Pasillo (6,86 m²)

• Tres dormitorios (16,55 m², 10,84 m² y 7,31 m²)

• Baño totalmente equipado (5,92 m²)

• Terraza cubierta (11,77 m²) con una hermosa vista al mar

El apartamento también incluye:

• Jardín privado de 106,60 m²

• Una plaza de aparcamiento exterior

El edificio se completó en 2025, está totalmente listo para ser habitado y cuenta con todos los permisos requeridos y una infraestructura de servicios completa.

El vendedor está sujeto al régimen de IVA, por lo tanto, el comprador no paga el 3% del impuesto de transmisiones patrimoniales.

También es posible la compra mediante hipoteca.

Las características y el equipamiento incluyen:

• Sistema de aire acondicionado multi-split en todos los dormitorios y el salón

• Ventanas de PVC de alta calidad con triple acristalamiento

• Calefacción por suelo radiante en los baños

• Aislamiento térmico de 10 cm (poliestireno)

• Protección solar de aluminio en terrazas y logias

• Puertas de entrada de seguridad y resistentes al fuego

• Clase energética A

• Y más

Šimuni es un tranquilo pueblo de pescadores conocido por su mar cristalino y uno de los puertos deportivos más bellos de la isla. Es ideal para relajarse, nadar y disfrutar del auténtico ambiente mediterráneo. Una mezcla perfecta de naturaleza, mar y paz. Un lugar donde el verano dura más.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.