Vi præsenterer et moderne, eksklusivt nybyggeriprojekt i et af de mest attraktive områder på øen Pag, Simuni.
Projektet består af fire beboelsesejendomme med et nutidigt og elegant design. Bygningerne er beliggende kun 120 meter fra havet, strande, restauranter, ACI-marinaen, butikker og alle de faciliteter, der er nødvendige for en komfortabel livsstil eller ferie.

Bygning 1 - Lejlighed S1 - 109,46 m² - Kælderniveau

Lejlighed S1 er beliggende i kælderen i Bygning 1, som indeholder i alt seks boligenheder.
Lejligheden har et nettoareal på 109,46 m², mens bruttoarealet er 206,16 m².

Den består af:

• Køkken, spisestue og opholdsstue i åben forbindelse (25,81 m²)

• Gang (6,86 m²)

• Tre soveværelser (16,55 m², 10,84 m² og 7,31 m²)

• Fuldt udstyret badeværelse (5,92 m²)

• Overdækket terrasse (11,77 m²) med en smuk havudsigt

Lejligheden inkluderer også:

• Privat have på 106,60 m²

• Én udendørs parkeringsplads

Bygningen blev færdiggjort i 2025, er fuldt indflytningsklar og har alle nødvendige tilladelser og fuld forsyningsinfrastruktur.

Sælger er momsregistreret, hvorfor køber ikke betaler de 3 % i ejendomsoverdragelsesafgift.

Køb via realkreditlån er også muligt.

Funktioner og udstyr inkluderer:

• Multi-split klimaanlæg i alle soveværelser og opholdsstuen

• Højkvalitets PVC-vinduer med 3-lags glas

• Gulvvarme på badeværelserne

• 10 cm termisk isolering (styropor)

• Solafskærmning i aluminium på terrasser og loggiaer

• Sikkerheds- og brandhæmmende indgangsdøre

• Energiklasse A

• Og mere

Simuni er en rolig fiskerby kendt for sit krystalklare hav og en af de smukkeste marinaer på øen. Det er ideelt til afslapning, svømning og til at nyde den autentiske middelhavsatmosfære. En perfekt blanding af natur, hav og fred. Et sted hvor sommeren varer længere.

For mere information eller for at aftale en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.