Vi presenterar ett modernt, exklusivt nybyggnadsprojekt i ett av de mest attraktiva områdena på ön Pag, Šimuni.
Projektet består av fyra bostadshus med en samtida och elegant design. Byggnaderna ligger endast 120 meter från havet, stränder, restauranger, ACI-marina, butiker och alla bekvämligheter som behövs för en bekväm livsstil eller semester.

Byggnad 1 - Lägenhet S1 - 109,46 m² - Källarplan

Lägenhet S1 ligger i källarplanet i Byggnad 1, som innehåller totalt sex bostadsenheter.
Lägenheten har en nettoarea på 109,46 m², medan bruttoarean är 206,16 m².

Den består av:

• Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning (25,81 m²)

• Hall (6,86 m²)

• Tre sovrum (16,55 m², 10,84 m² och 7,31 m²)

• Fullt utrustat badrum (5,92 m²)

• Övertäckt terrass (11,77 m²) med vacker havsutsikt

Lägenheten inkluderar även:

• Privat trädgård på 106,60 m²

• En utomhusparkeringsplats

Byggnaden färdigställdes 2025, är helt inflyttningsklar och har alla nödvändiga tillstånd och fullständig infrastruktur.

Säljaren är momsregistrerad, vilket innebär att köparen inte betalar den 3-procentiga fastighetsöverlåtelseskatten.

Köp via bolån är också möjligt.

Egenskaper och utrustning inkluderar:

• Multi-split luftkonditioneringssystem i alla sovrum och vardagsrummet

• Högkvalitativa 3-glasfönster i PVC

• Golvvärme i badrummen

• 10 cm värmeisolering (frigolit)

• Solskydd i aluminium på terrasser och loggior

• Säkerhets- och branddörrar vid entrén

• Energiklass A

• Med mera

Šimuni är en lugn fiskeby känd för sitt kristallklara hav och en av de vackraste marinorna på ön. Det är idealiskt för avkoppling, bad och för att njuta av den autentiska medelhavsatmosfären. En perfekt blandning av natur, hav och lugn. En plats där sommaren varar längre.

För mer information eller för att boka en visning, välkommen att kontakta oss.