Privlaka - Villa met een privé verwarmd zwembad en luxe interieur

Privlaka, een moderne tweelaagse rijwoning met een totale netto bruikbare oppervlakte van 111,31 m² (inclusief een privétuin, terras en parkeerplaatsen), gelegen in een rustige omgeving van Privlaka, in de nabijheid van de zee en het strand. De woning is van recente bouw (2025) met een hoog niveau van energie-efficiëntie (energieklasse A+).

Begane Grond & Buitenruimte

De begane grond is ontworpen als een open ruimte bestaande uit een entree, een gastentoilet, een keuken, een eetgedeelte en een woonkamer. Grote glazen schuifdeuren leiden vanuit de woonkamer naar een overdekt terras en een privé, volledig omheinde tuin van 96 m². De tuin beschikt over een privé verwarmd zwembad, een zonneterras en een buitenrelaxzone. De woning omvat twee toegewezen buitenparkeerplaatsen.

Indeling Bovenverdieping

Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, die drie slaapkamers en twee badkamers herbergt. De hoofdslaapkamer is ingericht als een en-suite master bedroom met een eigen privébadkamer, terwijl de andere twee slaapkamers een tweede ruime badkamer delen. Alle kamers op de bovenverdieping beschikken over natuurlijk licht, een optimale indeling voor inbouwkasten en zijn uitgerust met airconditioning.

Uitrusting & Investeringspotentieel

Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht en uitgerust met alle benodigde huishoudelijke apparatuur (airconditioning in elke kamer, tv, wasmachine en een volledig ingerichte keuken). De woning is klaar voor onmiddellijke persoonlijke bewoning of voor het overnemen van een gevestigde toeristische verhuuractiviteit. Duidelijk 1/1 eigendom, voltooide appartementssplitsing (etaziranje) en een geldige bewoningsvergunning zijn aanwezig.

Privlaka is een vredig Dalmatisch kustdorp gelegen op een schiereiland, in de directe nabijheid van de historische stad Nin en op korte rijafstand van Zadar. Het staat bekend om zijn lange zandstranden, heldere en ondiepe zee, en ontspannen mediterrane sfeer. De locatie biedt een uitstekende combinatie van rustig leven aan zee en gemakkelijke toegang tot grotere stedelijke en toeristische centra.

Voor aanvullende informatie en het regelen van een bezichtiging staan wij tot uw beschikking.