Privlaka - Vila se soukromým vyhřívaným bazénem a luxusním interiérem

Privlaka, moderní dvoupodlažní řadový dům s celkovou čistou užitnou plochou 111,31 m² (včetně soukromé zahrady, terasy a parkovacích míst), nacházející se v klidné části Privlaky, v těsné blízkosti moře a pláže. Nemovitost je novostavba (2025) s vysokou energetickou účinností (energetická třída A+).

Přízemí a Venkovní Prostor

Přízemí je navrženo jako otevřený prostor zahrnující vstupní část, toaletu pro hosty, kuchyň, jídelní kout a obývací pokoj. Velké skleněné posuvné dveře vedou z obývacího prostoru na krytou terasu a soukromou, plně oplocenou zahradu o rozloze 96 m². Zahrada disponuje soukromým vyhřívaným bazénem, opalovací plochou a venkovní relaxační zónou. K nemovitosti náleží dvě vyhrazená venkovní parkovací místa.

Dispozice Horního Patra

Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde se nachází tři ložnice a dvě koupelny. Hlavní ložnice je uspořádána jako hlavní ložnice s vlastní koupelnou (en-suite), zatímco ostatní dvě ložnice sdílejí druhou prostornou koupelnu. Všechny pokoje v horním patře mají přirozené světlo, optimální uspořádání pro vestavěné skříně a jsou vybaveny klimatizačními jednotkami.

Vybavení a Investiční Potenciál

Dům se prodává plně zařízený a vybavený všemi potřebnými domácími spotřebiči (klimatizace v každém pokoji, TV, pračka a plně vybavená kuchyň). Nemovitost je připravena k okamžitému osobnímu nastěhování nebo k převzetí zavedeného turistického pronájmu. K dispozici je jasné vlastnictví 1/1, dokončené rozdělení bytových jednotek (etaziranje) a platné kolaudační rozhodnutí.

Privlaka je klidná dalmatská pobřežní vesnice ležící na poloostrově, v bezprostřední blízkosti historického města Nin a kousek jízdy od Zadaru. Je známá svými dlouhými písečnými plážemi, čistým a mělkým mořem a uvolněnou středomořskou atmosférou. Lokalita nabízí vynikající kombinaci klidného přímořského života a pohodlného přístupu k větším městským a turistickým centrům.

Pro další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.