Privlaka - Villa avec piscine privée chauffée et intérieur de luxe

Privlaka, une maison mitoyenne moderne à deux étages avec une surface nette utilisable totale de 111,31 m² (comprenant un jardin privé, une terrasse et des places de parking), située dans un quartier calme de Privlaka, à proximité immédiate de la mer et de la plage. La propriété est de construction récente (2025) avec un haut niveau d'efficacité énergétique (classe énergétique A+).

Rez-de-chaussée & Espace Extérieur

Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert comprenant un hall d'entrée, des toilettes invités, une cuisine, un coin repas et un salon. De grandes portes coulissantes en verre mènent du salon à une terrasse couverte et à un jardin privé de 96 m², entièrement clôturé. Le jardin dispose d'une piscine privée chauffée, d'un espace de bronzage et d'une zone de détente extérieure. La propriété comprend deux places de parking extérieures dédiées.

Aménagement de l'Étage Supérieur

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui abrite trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale est aménagée en suite parentale avec sa propre salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bain spacieuse. Toutes les pièces de l'étage supérieur bénéficient de lumière naturelle, d'un agencement optimal pour les armoires encastrées et sont équipées de climatiseurs.

Équipements & Potentiel d'Investissement

La maison est vendue entièrement meublée et équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires (climatisation dans chaque pièce, télévision, machine à laver et une cuisine entièrement équipée). La propriété est prête pour une occupation personnelle immédiate ou pour reprendre une activité de location touristique établie. Une propriété claire 1/1, une division de copropriété achevée (etaziranje) et un permis d'occupation valide sont en place.

Privlaka est un paisible village côtier dalmate situé sur une péninsule, à proximité immédiate de la ville historique de Nin et à quelques minutes en voiture de Zadar. Il est connu pour ses longues plages de sable, sa mer claire et peu profonde, et son atmosphère méditerranéenne détendue. L'emplacement offre une excellente combinaison de vie paisible en bord de mer et un accès pratique aux grands centres urbains et touristiques.

Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.