Privlaka - Villa med privat uppvärmd pool och lyxig interiör

Privlaka, ett modernt tvåvånings radhus med en total nettoanvändbar yta på 111,31 m² (inklusive privat trädgård, terrass och parkeringsplatser), beläget i ett lugnt område i Privlaka, i omedelbar närhet till havet och stranden. Fastigheten är nybyggd (2025) med hög energieeffektivitet (energiklass A+).

Bottenvåning & Uteplats

Bottenvåningen är designad som en öppen planlösning bestående av en entré, en gästtoalett, ett kök, en matplats och ett vardagsrum. Stora skjutdörrar i glas leder från vardagsrummet ut till en täckt terrass och en privat, helt inhägnad 96 m² trädgård. Trädgården har en privat uppvärmd pool, en solplats och en utomhusrelaxzon. Fastigheten inkluderar två dedikerade utomhusparkeringsplatser.

Övre Planlösning

En intern trappa leder till övervåningen, som rymmer tre sovrum och två badrum. Det primära sovrummet är arrangerat som ett master bedroom med eget privat badrum, medan de andra två sovrummen delar ett andra rymligt badrum. Alla rum på övervåningen har naturligt ljus, en optimal layout för inbyggda garderober och är utrustade med luftkonditioneringsenheter.

Utrustning & Investeringspotential

Huset säljs fullt möblerat och utrustat med alla nödvändiga hushållsapparater (luftkonditionering i varje rum, TV, tvättmaskin och ett fullt utrustat kök). Fastigheten är redo för omedelbar personlig inflyttning eller för att ta över en etablerad turistuthyrningsverksamhet. Klart 1/1 ägande, genomförd bostadsrättsdelning (etaziranje) och ett giltigt inflyttningstillstånd finns på plats.

Privlaka är en fridfull dalmatisk kustby belägen på en halvö, i omedelbar närhet av den historiska staden Nin och en kort bilresa från Zadar. Den är känd för sina långa sandstränder, klara och grunda hav och avslappnade medelhavsatmosfär. Läget erbjuder en utmärkt kombination av lugnt kustliv och bekväm tillgång till större urbana och turistcentra.

För ytterligare information och för att boka en visning står vi till ditt förfogande.