Privlaka - Villa con piscina privata riscaldata e interni di lusso

Privlaka, una moderna casa a schiera a due piani con una superficie netta utile totale di 111,31 m² (incluso un giardino privato, terrazza e posti auto), situata in una zona tranquilla di Privlaka, in prossimità del mare e della spiaggia. La proprietà è di recente costruzione (2025) con un alto livello di efficienza energetica (classe energetica A+).

Piano Terra & Area Esterna

Il piano terra è concepito come uno spazio open-space che comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina, una zona pranzo e un soggiorno. Grandi porte scorrevoli in vetro conducono dalla zona giorno a una terrazza coperta e a un giardino privato di 96 m², completamente recintato. Il giardino dispone di una piscina privata riscaldata, una zona prendisole e un'area relax esterna. La proprietà include due posti auto esterni dedicati.

Disposizione Piano Superiore

Una scala interna conduce al piano superiore, che ospita tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale è organizzata come una master bedroom con bagno privato en-suite, mentre le altre due camere da letto condividono un secondo spazioso bagno. Tutte le camere al piano superiore godono di luce naturale, una disposizione ottimale per armadi a muro e sono dotate di unità di aria condizionata.

Dotazioni & Potenziale di Investimento

La casa viene venduta completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari (aria condizionata in ogni stanza, TV, lavatrice e una cucina completamente attrezzata). La proprietà è pronta per un immediato trasferimento personale o per subentrare in un'attività di affitto turistico consolidata. Sono presenti una chiara proprietà 1/1, una divisione condominiale completata (etaziranje) e un valido permesso di occupazione.

Privlaka è un tranquillo villaggio costiero dalmata situato su una penisola, nelle immediate vicinanze della storica città di Nin e a breve distanza in auto da Zara. È conosciuta per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare limpido e poco profondo e l'atmosfera mediterranea rilassata. La posizione offre un'eccellente combinazione di vita tranquilla in riva al mare e comodo accesso a centri urbani e turistici più grandi.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.