Wij verkopen een hoogwaardige, nieuw gebouwde familievilla met een imposant karakter die de luxe en warmte uitstraalt van een echte moderne gezinswoning.

Het vrijstaande huis met twee verdiepingen van 290 m2 ligt op een perceel van 708 m2 in een luxueuze buitenwijk van Rovinj. Bij binnenkomst in de villa bevinden we ons in de lobby van de villa, die de privéruimte scheidt van de ruimte voor het dagelijkse leven van de villa. Zo is het dagelijkse levengedeelte van de villa ontworpen als een "open space" -ruimte, die een eetkamer herbergt met een moderne en volledig uitgeruste keuken met apparatuur van topkwaliteit van een gerenommeerde wereldwijde fabrikant. Naast de standaarduitrusting heeft de keuken ook een gepersonaliseerde minibar verborgen om de flessen van uw favoriete drankjes op de juiste temperatuur te houden.

Verderop in de ruimte bevindt zich een ruime woonkamer, die gescheiden wordt van de keuken en eetkamer door een moderne halfopen houthaard, wat voor een bijzondere sfeer zorgt tijdens uw verblijf in de woning. In de woonkamer worden we begroet door hoogwaardige en zorgvuldig geselecteerde lederen meubels, exclusief op maat gemaakt voor deze villa. Naast de woonkamer helemaal aan het einde is er nog een kleinere kantoorruimte.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groter glazen terras. De beweegbare glaswanden zijn geheel af te sluiten en ook in de winter is het terras te gebruiken, dat dankzij de centrale verwarming zowel in de zomer als in de wintermaanden een verlengstuk is van de woonkamer. Een prachtige ruimte voor het ontvangen van gasten en gezellig samenzijn met uitzicht op de aangelegde tuin en het zwembad. Naast hetzelfde terras is er ook een buitengrill, ideaal om vrienden en familie te ontvangen en uw favoriete delicatessen te bereiden.

In het privégedeelte van de begane grond bevindt zich verder een technische ruimte die regelmatig als berging wordt gebruikt, evenals een grotere slaapkamer die momenteel in gebruik is als kinderspeelkamer met bijbehorende badkamer.

De interne trap, die is versierd met een glazen hekwerk, evenals een grotere glazen wand die doorloopt van de begane grond tot de eerste verdieping en luchtigheid en helderheid aan de hele ruimte toevoegt, leidt naar de verdieping waar zich 5 slaapkamers bevinden. Van deze 5 slaapkamers is één slaapkamer een masterroom met een ruime badkamer, vanwaar zich door de glazen wand een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad uitstrekt. Naast de masterroom is er nog een extra kamer die gebruikt wordt als slaapkamer voor de jongste leden van het gezin, en die de toekomstige eigenaren naar eigen behoefte opnieuw kunnen inrichten. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee extra badkamers.

Speciale aandacht bij deze woning wordt besteed aan de buitenruimte, te beginnen met het zwembad met zout water en elektrolyse, tuinhuis met badkamer en machinekamer, speeltuin met tafeltennistafel, buitenkeuken met barbecue en overdekte parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Het erf van de villa is volledig omheind en ingericht in dezelfde toon als de villa met veel groen en inheemse planten. Het groen in de tuin en het gazon wordt eenvoudig verzorgd door het automatische irrigatiesysteem en 's avonds wordt er een bijzondere sfeer gecreëerd met een slim ontworpen verlichtingssysteem.

Tijdens de bouw hebben de eigenaren voor elk detail gezorgd, aangezien de villa gebouwd was als gezinswoning. Er werd hoogwaardige geluids-, thermische en hydro-isolatie geïnstalleerd, wat het verblijf in de villa tijdens de extreem warme en koudere maanden nog aangenamer en eenvoudiger maakte. De villa is voorzien van airconditioningunits voor koeling en verwarming in elke kamer, evenals vloerverwarming in alle kamers, behalve de slaapkamers, waar hoogwaardig parket is gelegd, en hoogwaardig designkeramiek in de rest van de woning. villa. De open haard in de woonkamer is functioneel en kan gebruikt worden om de gehele ruimte te verwarmen. De villa wordt gemeubileerd verkocht met alle meubels (behalve persoonlijke bezittingen). De eigendom van de villa is schoon, zonder lasten, de eigendom is 1/1 en alle benodigde documentatie is afgegeven

Met zijn tijdloze interieur, hoogwaardige materialen en uitstekende bouwtechnieken zal deze villa u en uw gezin zeker dienen als een ideale schuilplaats om te ontsnappen aan lawaai en drukte. Maximaal comfort en levenskwaliteit worden verzekerd door een selectie van eersteklas meubilair, hoogwaardige apparatuur van gerenommeerde wereldwijde fabrikanten, evenals hoogwaardige technische apparatuur waarmee deze villa is uitgerust.

Een onberispelijk, simplistisch modern ontwerp en eenvoudige lijnen lopen door de hele villa met een vleugje warmte zoals het een echt familiehuis betaamt. Daarnaast is dit een villa met tal van mogelijkheden met de mogelijkheid om een toeristisch product te ontwikkelen met een hoog niveau van luxe en een veilig rendement op de investering.

Afgezien van het feit dat het een van de meest luxueuze locaties op het grondgebied van de Republiek Kroatië is, de onmisbare stad Rovinj, is deze villa zorgvuldig gelegen in een rustig deel van de stad met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, die liggen op slechts 2 tot 3 minuten rijden. Ook de eigenaren hebben de locatie van de villa zorgvuldig uitgekozen om maximale privacy en rust te garanderen tijdens hun verblijf in de villa.

Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.