Wij verkopen een hoogwaardige, nieuw gebouwde familievilla met een imposant karakter die de luxe en warmte van een echt modern familiehuis uitstraalt.

Het vrijstaande huis met twee verdiepingen van 290 m2 is gelegen op een perceel van 708 m2 in een luxe buitenwijk van Rovinj. Bij binnenkomst in de villa bevinden we ons in de lobby van de villa, die de privéruimte scheidt van de ruimte voor het dagelijks leven van de villa. Zo is het dagelijkse leven deel van de villa ontworpen als een 'open ruimte', die een eetkamer herbergt met een moderne en volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur van een gerenommeerde wereldwijde fabrikant. Naast de standaarduitrusting heeft de keuken ook een gepersonaliseerde minibar verborgen om de flessen van uw favoriete drankjes op een adequate temperatuur te houden.

Verderop in de ruimte bevindt zich een ruime woonkamer, die van de keuken en eetkamer wordt gescheiden door een moderne, halfopen houtgestookte open haard, die een bijzondere sfeer creëert tijdens uw verblijf in het huis. In de woonkamer worden we begroet door hoogwaardige en zorgvuldig geselecteerde lederen meubelen die op maat zijn gemaakt, exclusief voor deze villa. Naast de woonkamer bevindt zich helemaal aan het einde ook een kleinere kantoorruimte.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groter glazen terras. De beweegbare glazen wanden kunnen volledig worden gesloten en het terras kan ook in de winter worden gebruikt, waardoor het dankzij de centrale verwarming zowel in de zomer- als in de wintermaanden een verlengstuk van de woonkamer is. Een prachtige ruimte voor het ontvangen van gasten en gezellig samenzijn met uitzicht op de aangelegde tuin en het zwembad. Naast hetzelfde terras is er ook een buitengrill, ideaal om vrienden en familie te vermaken en uw favoriete delicatessen te bereiden.

In het privégedeelte van de begane grond bevindt zich ook een technische ruimte die regelmatig als opslagruimte wordt gebruikt, evenals een grotere slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als speelkamer voor de kinderen met een eigen badkamer.

De interne trap, die is versierd met een glazen omheining, evenals een grotere glazen wand die van de begane grond naar de eerste verdieping loopt en luchtigheid en helderheid aan de hele ruimte toevoegt, leidt naar de verdieping waar zich 5 slaapkamers bevinden. Van deze 5 slaapkamers is één slaapkamer een master room met een ruime badkamer, van waaruit een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad zich uitstrekt door de glazen wand. Naast de master room is er ook een extra kamer die wordt gebruikt als slaapkamer voor de jongste leden van het gezin en die de toekomstige eigenaren naar eigen behoefte kunnen herbestemmen. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee extra badkamers.

Speciale aandacht voor dit pand gaat uit naar de buitenruimte, te beginnen met het zwembad met zout water en elektrolyse, tuinhuis met badkamer en machinekamer, speeltuin met tafeltennistafel, buitenkeuken met barbecue en overdekte parkeerplaats voor meerdere voertuigen. De tuin van de villa is volledig omheind en in dezelfde stijl als de villa ingericht met veel groen en inheemse planten. Het groen in de tuin en het gazon wordt eenvoudig verzorgd door het automatische irrigatiesysteem en 's nachts wordt een speciale sfeer gecreëerd met een slim ontworpen verlichtingssysteem.

Tijdens de bouw hebben de eigenaren aandacht besteed aan elk detail, aangezien de villa is gebouwd om een gezinswoning te zijn. Er is hoogwaardige geluids-, thermische en waterisolatie geïnstalleerd, wat het verblijf in de villa nog aangenamer en eenvoudiger maakte tijdens de extreem warme en koudere maanden. De villa is uitgerust met airconditioning units voor koeling en verwarming in elke kamer, evenals vloerverwarming in alle kamers, met uitzondering van de slaapkamers, waar hoogwaardig parket is geïnstalleerd, en hoogwaardige design keramiek in de rest van de villa. De open haard in de woonkamer is functioneel en kan worden gebruikt om de hele ruimte te verwarmen. De villa wordt gemeubileerd verkocht met alle meubels (behalve persoonlijke bezittingen). De eigendom van de villa is schoon, zonder lasten, de eigendom is 1/1 en alle benodigde documentatie is afgegeven

Met zijn tijdloze interieurdesign, hoogwaardige materialen en uitstekende bouwtechnieken zal deze villa u en uw gezin zeker dienen als een ideaal toevluchtsoord om te ontsnappen aan lawaai en drukte. Maximaal comfort en levenskwaliteit worden verzekerd door een selectie van eersteklas meubilair, hoogwaardige apparatuur van gerenommeerde wereldwijde fabrikanten, evenals hoogwaardige technische apparatuur waarmee deze villa is uitgerust.

Onberispelijk simplistisch modern design en eenvoudige lijnen lopen door de hele villa met een vleugje warmte, zoals het een echt familiehuis betaamt. Daarnaast is dit een villa met tal van mogelijkheden met de mogelijkheid om een toeristisch product van een hoog niveau van luxe en een veilig rendement op de investering te ontwikkelen.

Afgezien van het feit dat het een van de meest luxueuze locaties is in het grondgebied van de Republiek Kroatië, de onmisbare stad Rovinj, is deze villa zorgvuldig gelegen in een rustig deel van de stad met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, die slechts 2 tot 3 minuten gemakkelijk rijden zijn. Evenzo hebben de eigenaren de locatie van de villa zorgvuldig gekozen om maximale privacy en rust te garanderen tijdens hun verblijf in de villa.

Neem voor meer informatie gerust contact met ons op.