Vi selger en høykvalitets, nybygd familievilla med en imponerende karakter som utstråler luksusen og varmen fra et ekte moderne familiehjem.

Det frittstående toetasjes huset på 290 m2 ligger på en tomt på 708 m2 i et luksuriøst forstadsområde i Rovinj. Når vi kommer inn i villaen, befinner vi oss i villaens lobby, som skiller det private rommet fra rommet for villaens daglige liv. Dermed er den daglige livsdelen av villaen utformet som et "åpent rom", som huser en spisestue med et moderne og fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer av topp kvalitet fra en anerkjent global produsent. I tillegg til standardutstyret har kjøkkenet også gjemt en personlig minibar for å holde flaskene med favorittdrikkene dine ved en passende temperatur.

Videre inn i rommet er det en romslig stue, som er skilt fra kjøkkenet og spisestuen med en moderne halvåpen vedfyrt peis, som skaper en spesiell atmosfære under oppholdet i huset. I stuen blir vi møtt av høykvalitets og nøye utvalgte skinnmøbler laget på mål eksklusivt for denne villaen. I tillegg til stuen helt til slutt, er det også et mindre kontorlokale.

Fra stuen har du tilgang til en større glassoverbygd terrasse. De flyttbare glassveggene kan lukkes helt, og terrassen kan også brukes om vinteren, som takket være sentralvarmeanlegget er en forlengelse av stuen både sommer og vinter. Et vakkert sted for å ta imot gjester og sosialisere med utsikt over den anlagte hagen og svømmebassenget. Ved siden av den samme terrassen er det også en utendørs grill, ideell for å underholde venner og familie og tilberede favorittdelikatessene dine.

I den private delen av første etasje er det også et teknisk rom som regelmessig brukes som bod, samt et større soverom som for tiden brukes som et lekerom for barn med eget bad.

Den interne trappen, som er dekorert med et glassgjerde, samt en større glassvegg som strekker seg fra første etasje til første etasje og tilfører luftighet og lysstyrke til hele rommet, fører til etasjen hvor det er 5 soverom. Av disse 5 soverommene er ett soverom et hovedrom med et romslig bad, hvorfra en vakker utsikt over hagen og svømmebassenget strekker seg gjennom glassveggen. I tillegg til hovedrommet er det også et ekstra rom som brukes som soverom for de yngste medlemmene av familien, og som de fremtidige eierne kan bruke til andre formål etter eget behov. I tillegg er det to ekstra bad i denne etasjen.

Spesiell oppmerksomhet er gitt til eiendommens uteområde, fra og med svømmebassenget med saltvann og elektrolyse, hagehus med bad og maskinrom, lekeplass med bordtennisbord, utekjøkken med grill og overbygd parkering for flere biler. Villaens hage er fullstendig inngjerdet og dekorert i samme tone som villaen med mye grønt og stedegne planter. Grøntområdene i hagen og plenen blir enkelt tatt vare på av det automatiske vanningsanlegget, og det skapes en spesiell atmosfære om natten med et smart designet belysningssystem.

Under byggingen tok eierne vare på alle detaljer med tanke på at villaen ble bygget for å være et familiehjem. Høykvalitets lyd-, varme- og hydroisolasjon ble installert, noe som gjorde oppholdet i villaen enda mer behagelig og enkelt i de ekstremt varme og kalde månedene. Villaen er utstyrt med klimaanlegg for kjøling og oppvarming i alle rom, samt gulvvarme i alle rom, bortsett fra soverommene, hvor det er installert parkett av høy kvalitet, og designerkeramikk av høy kvalitet i resten av villaen. Peisen i stuen er funksjonell og kan brukes til å varme opp hele rommet. Villaen selges møblert med alle møbler (unntatt personlige eiendeler). Eierskapet til villaen er rent, uten heftelser, eierskapet er 1/1 og all nødvendig dokumentasjon er utstedt

Med sitt tidløse interiørdesign, kvalitetsmaterialer og utmerkede konstruksjonsteknikker vil denne villaen garantert tjene deg og din familie som et ideelt skjulested for å unnslippe støy og folkemengder. Maksimal komfort og livskvalitet sikres ved et utvalg av førsteklasses møbler, hvitevarer av høy kvalitet fra anerkjente globale produsenter, samt teknisk utstyr av høy kvalitet som denne villaen er utstyrt med.

Upåklagelig, forenklet moderne design og enkle linjer går gjennom hele villaen med et snev av varme, slik det sømmer seg et ekte familiehjem. I tillegg er dette en villa med mange muligheter med muligheten til å utvikle et turistprodukt av et høyt luksusnivå og en trygg avkastning på investeringen.

Bortsett fra at det er et av de mest luksuriøse stedene i Republikken Kroatia, den uunnværlige byen Rovinj, ligger denne villaen nøye plassert i en rolig del av byen med nærhet til alle nødvendige fasiliteter, som bare er en 2 til 3 minutters lett kjøretur unna. Likeledes valgte eierne nøye plasseringen av villaen for å sikre maksimalt privatliv og ro under oppholdet i villaen.

Ta gjerne kontakt med oss for mer informasjon.