Vi säljer en högkvalitativ, nybyggd familjevilla med en imponerande karaktär som utstrålar lyxen och värmen av ett riktigt modernt familjehem.

Det fristående tvåvåningshuset på 290 m2 ligger på en tomt på 708 m2 i ett lyxigt förortsområde i Rovinj. När vi kommer in i villan befinner vi oss i villans lobby, som avskiljer det privata utrymmet från utrymmet för villans dagliga liv. Således är den dagliga delen av villan utformad som ett "öppet utrymme", som inrymmer en matsal med ett modernt och fullt utrustat kök med förstklassiga vitvaror från en välkänd global tillverkare. Förutom standardutrustningen har köket också gömt en personlig minibar för att hålla flaskorna med dina favoritdrycker vid en lämplig temperatur.

Vidare in i utrymmet finns ett rymligt vardagsrum som är avskilt från köket och matsalen av en modern halvöppen vedeldad eldstad, vilket skapar en speciell atmosfär under din vistelse i huset. I vardagsrummet möts vi av högkvalitativa och noggrant utvalda lädermöbler som är måttbeställda exklusivt för denna villa. Förutom vardagsrummet i slutet finns det också ett mindre kontorsutrymme.

Från vardagsrummet har du tillgång till en större inglasad terrass. De rörliga glasväggarna kan stängas helt och terrassen kan även användas under vintern, vilket tack vare centralvärmen är en förlängning av vardagsrummet både under sommar- och vintermånaderna. Ett vackert utrymme för att ta emot gäster och umgås med utsikt över den anlagda trädgården och poolen. Bredvid samma terrass finns också en utomhusgrill, perfekt för att underhålla vänner och familj och tillaga dina favoriträtter.

I den privata delen av bottenvåningen finns också ett teknikrum som regelbundet används som förråd, samt ett större sovrum som för närvarande används som barnens lekrum med eget badrum.

Den interna trappan, som är dekorerad med ett glasstaket, samt en större glasvägg som sträcker sig från bottenvåningen till första våningen och ger luftighet och ljusstyrka till hela utrymmet, leder till våningen där det finns 5 sovrum. Av dessa 5 sovrum är ett sovrum ett master room med ett rymligt badrum, från vilket en vacker utsikt över trädgården och poolen sträcker sig genom glasväggen. Förutom master room finns det också ett extra rum som används som sovrum för de yngsta medlemmarna i familjen, och som de framtida ägarna kan anpassa efter sina egna behov. Dessutom finns det ytterligare två badrum på denna våning.

Särskild uppmärksamhet på denna fastighet ägnas utomhusutrymmet, med början med poolen med saltvatten och elektrolys, trädgårdshus med badrum och maskinrum, lekplats med bordtennisbord, utomhuskök med grill och täckt parkering för flera fordon. Villan är helt inhägnad och inredd i samma ton som villan med mycket grönska och inhemska växter. Grönskan i trädgården och gräsmattan sköts enkelt av det automatiska bevattningssystemet, och en speciell atmosfär skapas på natten med ett smart designat belysningssystem.

Under konstruktionen tog ägarna hand om varje detalj med tanke på att villan byggdes för att vara ett familjehem. Högkvalitativ ljud-, värme- och hydroisolering installerades, vilket gjorde vistelsen i villan ännu trevligare och enklare under de extremt varma och kallare månaderna. Villan är utrustad med luftkonditioneringsaggregat för kylning och uppvärmning i alla rum, samt golvvärme i alla rum, förutom sovrummen, där högkvalitativ parkett har installerats, och högkvalitativ designkeramik i resten av villan. Eldstaden i vardagsrummet är funktionell och kan användas för att värma hela utrymmet. Villan säljs möblerad med alla möbler (förutom personliga tillhörigheter). Ägandet av villan är rent, utan belastningar, ägandet är 1/1 och all nödvändig dokumentation har utfärdats

Med sin tidlösa inredning, kvalitetsmaterial och utmärkta byggtekniker kommer denna villa säkert att tjäna dig och din familj som en idealisk tillflyktsort för att fly från buller och folkmassor. Maximal komfort och livskvalitet garanteras av ett urval av förstklassiga möbler, högkvalitativa vitvaror från kända globala tillverkare samt högkvalitativ teknisk utrustning som denna villa är utrustad med.

Oklanderlig förenklad modern design och enkla linjer löper genom hela villan med en ton av värme som anstår ett riktigt familjehem. Dessutom är detta en villa med många möjligheter med möjlighet att utveckla en turistprodukt av en hög nivå av lyx och en säker avkastning på investeringen.

Bortsett från att det är en av de mest lyxiga platserna på Republiken Kroatiens territorium, den oundvikliga staden Rovinj, är denna villa noggrant belägen i en lugn del av staden med närhet till alla nödvändiga bekvämligheter, som bara är en 2 till 3 minuters enkel bilresa bort. Likaså valde ägarna noggrant villans läge för att säkerställa maximal avskildhet och lugn under sin vistelse i villan.

För mer information, kontakta oss gärna.