Vodnjan, Galižana, hoogwaardige gezinswoning op een rustige en gewilde locatie.

Wij zijn verheugd een uitzonderlijk, zorgvuldig afgewerkt huis met een totale oppervlakte van 144 m² te presenteren, gelegen op een rustige en zeer gewilde locatie.

De waarde van het pand wordt verhoogd door de recente complete herontwikkeling van de omgeving – inclusief een nieuwe weg en landschapsarchitectuur – wat de kwaliteit, veiligheid en algehele aantrekkingskracht van de locatie aanzienlijk heeft verbeterd.

Het huis, verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over hoogwaardige afwerkingen, premium materialen, een functionele indeling en zorgvuldig geselecteerde details.

De begane grond is ontworpen als een ruime open woon-, eet- en keukenruimte, met directe toegang tot het terras en een prachtig aangelegde tuin. De gehele begane grond is voorzien van hoogwaardige Italiaanse keramische vloeren, terwijl de badkamer in 2023 volledig is gerenoveerd. De entreehal biedt toegang tot een praktische wasruimte, uitgerust met een Candy Electrolux wasmachine en andere huishoudelijke apparaten.

Een extra voordeel is de geïntegreerde garage van 19 m² met een automatische elektrische deur, die ook kan dienen als opslagruimte of werkplaats.

De bovenverdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers zijn afgewerkt met hoogwaardig geschuurd en geolied parket en op maat gemaakt meubilair; een van deze kamers komt uit op een balkon met gedeeltelijk zeezicht. De derde kamer is momenteel ingericht als thuiskantoor, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot kinderkamer. Het interieur wordt verder verfraaid door zorgvuldig geselecteerde designstukken van gerenommeerde merken – zoals Kartell, HAY, Depot, Keuco Edition 11, Zone Denmark, Authentics Lunar, Magis en Fatboy – die de ruimte een onderscheidende esthetiek en een extra vleugje verfijning geven.

Het huis is uitgerust met zonnepanelen en drie 5 kWh energieopslageenheden, vloerverwarming en airconditioning in elke kamer. Een nieuwe vezelversterkte gevel werd geïnstalleerd in 2022, en het hele pand werd opnieuw geschilderd in 2024.

Het privé, zorgvuldig aangelegde terrein biedt een unieke ervaring; omgeven door roestvrij staal en gehard glas, beschikt het gebied over mediterrane planten, een jacuzzi, twee barbecueplaatsen, Biohort tuinhuisjes en hoogwaardig buitenmeubilair. Een pergola met elektrische rolluiken biedt extra privacy en zonwering.

Een Arlo alarm- en videobewakingssysteem is geïnstalleerd voor extra veiligheid.

EEN HUIS DAT MEER BIEDT

Dit is niet zomaar een woning, maar een doordacht ontworpen huis waar kwaliteit, design, functionaliteit en privacy in perfecte harmonie samenkomen.

Dankzij de voorzieningen, aangelegde gronden en hoogwaardige constructie is het pand een uitstekende keuze voor gezinsleven en een investeringsmogelijkheid.

De woning wordt exclusief via ons kantoor verkocht.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen.