Vodnjan, Galižana, kvalitní rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě.

S potěšením vám představujeme výjimečný, pečlivě dokončený dům o celkové ploše 144 m², situovaný v klidné a velmi žádané lokalitě.

Hodnota nemovitosti je zvýšena nedávnou kompletní rekonstrukcí okolí – včetně nové silnice a úpravy krajiny – což výrazně zlepšilo kvalitu, bezpečnost a celkovou atraktivitu lokality.

Dům se rozkládá na dvou podlažích a vyznačuje se vysoce kvalitními povrchovými úpravami, prémiovými materiály, funkčním uspořádáním a pečlivě vybranými detaily.

Přízemí je navrženo jako prostorný otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor s přímým vstupem na terasu a do krásně upravené zahrady. Celé přízemí je vybaveno vysoce kvalitní italskou keramickou dlažbou, zatímco koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 2023. Vstupní hala poskytuje přístup do praktické prádelny, vybavené pračkou Candy Electrolux a dalšími domácími spotřebiči.

Další výhodou je integrovaná garáž o rozloze 19 m² s automatickými elektrickými vraty, která může sloužit také jako úložný prostor nebo dílna.

Horní patro se skládá ze tří ložnic a koupelny. Dvě z ložnic jsou dokončeny vysoce kvalitní broušenou a olejovanou parketovou podlahou a nábytkem na míru; jeden z těchto pokojů se otevírá na balkon s částečným výhledem na moře. Třetí pokoj je v současné době zařízen jako domácí kancelář, ale mohl by být snadno přeměněn na dětský pokoj. Interiér je dále vylepšen pečlivě vybranými designovými kousky od renomovaných značek – jako jsou Kartell, HAY, Depot, Keuco Edition 11, Zone Denmark, Authentics Lunar, Magis a Fatboy – které prostoru propůjčují osobitou estetiku a dodatečný nádech sofistikovanosti.

Dům je vybaven solárními panely a třemi jednotkami pro ukládání energie o kapacitě 5 kWh, podlahovým vytápěním a klimatizací v každém pokoji. Nová fasáda vyztužená vlákny byla instalována v roce 2022 a celá nemovitost byla přemalována v roce 2024.

Soukromé, pečlivě upravené pozemky nabízejí jedinečný zážitek; oblast, ohraničená nerezovou ocelí a tvrzeným sklem, zahrnuje středomořské rostliny, vířivku, dvě grilovací zóny, zahradní domky Biohort a vysoce kvalitní venkovní nábytek. Pergola s elektrickými roletami poskytuje dodatečné soukromí a ochranu před sluncem.

Pro zvýšení bezpečnosti byl instalován alarmový a video dohledový systém Arlo.

DŮM, KTERÝ NABÍZÍ VÍCE

Toto není pouhá nemovitost, ale promyšleně navržený domov, kde se kvalita, design, funkčnost a soukromí snoubí v dokonalé harmonii.

Díky svému vybavení, upraveným pozemkům a vysoce kvalitní konstrukci je nemovitost vynikající volbou pro rodinné bydlení i investiční příležitostí.

Nemovitost je prodávána výhradně prostřednictvím naší agentury.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání soukromé prohlídky.