Vodnjan, Galizana, maison familiale de haute qualité dans un endroit calme et recherché.

Nous sommes ravis de vous présenter une maison exceptionnelle, méticuleusement finie, d'une superficie totale de 144 m², située dans un endroit calme et très recherché.

La valeur de la propriété est renforcée par le récent réaménagement complet des environs – y compris une nouvelle route et l'aménagement paysager – ce qui a considérablement amélioré la qualité, la sécurité et l'attrait général de l'emplacement.

S'étendant sur deux étages, la maison présente des finitions de haute qualité, des matériaux nobles, un agencement fonctionnel et des détails soigneusement sélectionnés.

Le rez-de-chaussée est conçu comme un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, avec un accès direct à la terrasse et à un jardin magnifiquement aménagé. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'un carrelage en céramique italienne de haute qualité, tandis que la salle de bain a été entièrement rénovée en 2023. Le hall d'entrée donne accès à une buanderie pratique, équipée d'une machine à laver Candy Electrolux et d'autres appareils électroménagers.

Un avantage supplémentaire est le garage intégré de 19 m² avec une porte électrique automatique, qui peut également servir d'espace de rangement ou d'atelier.

L'étage supérieur comprend trois chambres et une salle de bain. Deux des chambres sont dotées d'un parquet poncé et huilé de haute qualité et de meubles sur mesure ; l'une de ces chambres s'ouvre sur un balcon offrant une vue partielle sur la mer. La troisième chambre est actuellement aménagée en bureau à domicile mais pourrait facilement être convertie en chambre d'enfant. L'intérieur est en outre sublimé par des pièces de designer soigneusement sélectionnées de marques renommées – telles que Kartell, HAY, Depot, Keuco Edition 11, Zone Denmark, Authentics Lunar, Magis et Fatboy – conférant à l'espace une esthétique distinctive et une touche de sophistication supplémentaire.

La maison est équipée de panneaux solaires et de trois unités de stockage d d'énergie de 5 kWh, d'un chauffage au sol et de la climatisation dans chaque pièce. Une nouvelle façade renforcée de fibres a été installée en 2022, et l'ensemble de la propriété a été repeint en 2024.

Les terrains privés, méticuleusement aménagés, offrent une expérience unique ; entourée d'acier inoxydable et de verre trempé, la zone comprend des plantes méditerranéennes, un jacuzzi, deux espaces barbecue, des abris de jardin Biohort et du mobilier d'extérieur de haute qualité. Une pergola avec des stores à rouleau électriques offre une intimité et une protection solaire supplémentaires.

Un système d'alarme et de vidéosurveillance Arlo a été installé pour une sécurité accrue.

UNE MAISON QUI OFFRE PLUS

Il ne s'agit pas simplement d'une propriété, mais d'une maison conçue avec soin où qualité, design, fonctionnalité et intimité s'harmonisent parfaitement.

Grâce à ses équipements, ses terrains aménagés et sa construction de haute qualité, la propriété est un excellent choix pour la vie de famille ainsi qu'une opportunité d'investissement.

La propriété est vendue exclusivement par notre agence.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.