Vodnjan, Galižana, kvalitný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite.

S potešením predstavujeme výnimočný, precízne dokončený dom s celkovou plochou 144 m², situovaný v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite.

Hodnota nehnuteľnosti je zvýšená nedávnou kompletnou rekonštrukciou okolia – vrátane novej cesty a terénnych úprav – čo výrazne zlepšilo kvalitu, bezpečnosť a celkovú atraktivitu lokality.

Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach a vyznačuje sa vysokokvalitnými povrchovými úpravami, prémiovými materiálmi, funkčným usporiadaním a starostlivo vybranými detailmi.

Prízemie je navrhnuté ako priestranný otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor s priamym prístupom na terasu a do krásne upravenej záhrady. Celé prízemie je vybavené vysokokvalitnou talianskou keramickou dlažbou, zatiaľ čo kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2023. Vstupná hala poskytuje prístup do praktickej práčovne, vybavenej práčkou Candy Electrolux a ďalšími domácimi spotrebičmi.

Ďalšou výhodou je integrovaná garáž s rozlohou 19 m² s automatickou elektrickou bránou, ktorá môže slúžiť aj ako úložný priestor alebo dielňa.

Horné poschodie pozostáva z troch spální a kúpeľne. Dve zo spální sú dokončené vysokokvalitnou brúsenou a olejovanou parketovou podlahou a nábytkom na mieru; jedna z týchto izieb sa otvára na balkón s čiastočným výhľadom na more. Tretia izba je v súčasnosti zariadená ako domáca kancelária, ale dala by sa ľahko prerobiť na detskú izbu. Interiér je ďalej vylepšený starostlivo vybranými dizajnovými kúskami od renomovaných značiek – ako sú Kartell, HAY, Depot, Keuco Edition 11, Zone Denmark, Authentics Lunar, Magis a Feromob – ktoré priestoru dodávajú výraznú estetiku a dodatočný nádych sofistikovanosti.

Dom je vybavený solárnymi panelmi a tromi 5 kWh jednotkami na skladovanie energie, podlahovým kúrením a klimatizáciou v každej izbe. Nová fasáda vystužená vláknami bola inštalovaná v roku 2022 a celá nehnuteľnosť bola prefarbená v roku 2024.

Súkromný, precízne upravený pozemok ponúka jedinečný zážitok; ohraničený nehrdzavejúcou oceľou a tvrdeným sklom, priestor zahŕňa stredomorské rastliny, vírivku, dve grilovacie zóny, záhradné domčeky Biohort a vysokokvalitný vonkajší nábytok. Pergola s elektrickými roletami poskytuje dodatočné súkromie a ochranu pred slnkom.

Pre zvýšenú bezpečnosť bol nainštalovaný alarmový a video dohľadový systém Arlo.

DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC

Toto nie je len nehnuteľnosť, ale premyslene navrhnutý domov, kde sa kvalita, dizajn, funkčnosť a súkromie spájajú v dokonalej harmónii.

Vďaka svojmu vybaveniu, upraveným pozemkom a vysokokvalitnej konštrukcii je nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie, ako aj investičnou príležitosťou.

Nehnuteľnosť sa predáva výhradne prostredníctvom našej agentúry.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo pre dohodnutie súkromnej obhliadky.