Varaždin - Historisch Huis in het Strikte Stadscentrum

Te koop is een pand van uitzonderlijke historische waarde, gelegen in het strikte voetgangersgebied van Varaždin, met een prachtig uitzicht op de Oude Stad (Stari Grad) en in de directe nabijheid van het belangrijkste stadsplein. Het pand is beschermd door cultureel erfgoedregelgeving.

Het huis heeft een vloeroppervlakte van 208m², terwijl de totale oppervlakte van de rustige achtertuin 270m² bedraagt, wat een ware zeldzaamheid is in het hart van de stad.

Het huis bestaat uit vijf kamers, een keuken en een sanitaire unit, terwijl een kelder zich uitstrekt onder de helft van het gebouw. Het achterste deel van het huis komt uit op een ruime en vredige binnenplaats, ideaal voor het creëren van een tuin, terras of loungeruimte.

Een conversieproject naar een erfgoedhotel is voltooid, met in totaal 8 accommodatie-eenheden (4 appartementen en 4 kamers), een receptie, een horecagedeelte voor eten en drinken, sanitaire voorzieningen, kleedkamers en een overdekt buitenterras.

Het project heeft een geldige bouwvergunning verkregen, en de start van de bouw is reeds officieel geregistreerd, waardoor onmiddellijke voortzetting van de ontwikkeling mogelijk is zonder aanvullende administratieve procedures.

Een zeldzame kans in het hart van Varaždin - ideaal voor investering, een boetiek of een erfgoedhotel.