Zagreb, Donji grad, aantrekkelijk appartement van 197 m2 gelegen op de 2e verdieping van een kwalitatief en goed onderhouden oud gebouw met lift.

Het bestaat uit 5 kamers, een ontvangstruimte, twee garderobes, drie toiletten, waarvan twee zijn uitgerust met douches, een kleine keuken en een balkon.

De ruimte omvat 2 onoverdekte parkeerplaatsen op de binnenplaats en een berging in de kelder van het gebouw.

Het pand is in 2019 grondig gerenoveerd, waarbij een complete modernisering van de ruimte is uitgevoerd met de nadruk op functionaliteit, comfort en energie-efficiëntie. Als onderdeel van de renovatie zijn nieuwe elektrische installaties aangelegd, het gehele verwarmingssysteem is vervangen door nieuwe leidingen en radiatoren, terwijl de koeling centraal is opgelost via een airconditioningsysteem dat discreet is geïntegreerd in de verlaagde plafonds.

De ruimte is bovendien uitgerust met ventilatie die zorgt voor een hoogwaardige luchtverversing, ongeacht het openen van de ramen. De afwerking omvatte de installatie van nieuwe vloerbedekkingen, renovatie van wandoppervlakken en vervanging van binnen- en buitenschrijnwerk. De ramen zijn gemodelleerd naar het originele houten schrijnwerk, maar met modern dubbel glas, wat het oorspronkelijke uiterlijk van het gebouw behoudt met aanzienlijk verbeterde isolerende eigenschappen.

De ruimte wordt momenteel gebruikt als een combinatie van een Pilatesstudio en een sportschool, maar dankzij de plattegrond, hoge uitvoeringskwaliteit en bestaande installaties kan deze zonder grote ingrepen worden aangepast voor diverse activiteiten zoals een dokterspraktijk of tandartspraktijk, polikliniek, fysiotherapie- of revalidatiecentrum, evenals een advocatenkantoor, notariskantoor, boekhoud- of adviesbureau, IT-kantoor of soortgelijke zakelijke doeleinden.

Gelegen in het hart van de Benedenstad, geniet het pand van een uiterst gunstige ligging met uitstekende toegankelijkheid tot dagelijkse voorzieningen, waaronder horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer en tal van culturele en zakelijke instellingen. De locatie onderscheidt zich als een van de meest gewaardeerde in de stad en biedt een zeldzame combinatie van stedelijke dynamiek en discretie, wat het uitermate geschikt maakt voor kwaliteitsvol wonen, representatieve zakelijke activiteiten of langetermijninvesteringen.

Alle overige informatie op aanvraag.