Dettagli
- Città:
- Zagabria (Zagreb)
- Città:
- Donji grad
- Tipo:
- Appartamento più locali
- Categoria:
- Comprare
- Prezzo al m²²:
- 5.583,76 €
- Pavimento:
- 2.
- Costruzione:
- vecchia proprietà
- Ultimo adattamento:
- 2019
- Aggiornato:
Descrizione
Zagabria, Città Bassa (Donji grad), un attraente e spazioso appartamento plurilocale (197 m²) situato al secondo piano di un edificio storico di alta qualità, ben mantenuto e dotato di ascensore. L'edificio è stato progettato dal rinomato architetto Hugo Erlich e non ha subito danni durante il terremoto.
La disposizione comprende cinque stanze, un'area reception, due cabine armadio, tre bagni (due dei quali con doccia), una piccola cucina e un balcone.
La proprietà include due posti auto scoperti nel cortile e un'unità di deposito nel seminterrato dell'edificio.
Ha subito una ristrutturazione completa nel 2019, modernizzando lo spazio con un focus su funzionalità, comfort ed efficienza energetica. La ristrutturazione ha incluso l'installazione di nuovi cablaggi elettrici e la sostituzione dell'intero sistema di riscaldamento (tubi e radiatori). Allo stesso tempo, il raffreddamento è fornito da un sistema di aria condizionata centralizzato discretamente integrato nei controsoffitti.
L'appartamento è inoltre dotato di un sistema di ventilazione che garantisce un ricambio d'aria di alta qualità senza la necessità di aprire le finestre. I lavori di finitura hanno incluso l'installazione di nuova pavimentazione, il rifacimento delle superfici murali e la sostituzione di tutti gli infissi interni ed esterni. Tutte le finestre sono nuove, modellate secondo gli infissi originali in legno ma dotate di moderni doppi vetri; questo preserva l'estetica originale dell'edificio migliorando significativamente le prestazioni di isolamento. L'appartamento è attualmente utilizzato come studio Pilates e palestra combinati; tuttavia, grazie alla sua planimetria, alle finiture di alta qualità e agli impianti esistenti, può essere facilmente adattato per uso residenziale senza grandi ristrutturazioni.
Situato nel centro storico della città, l'appartamento gode di una posizione privilegiata con eccellente accesso ai servizi quotidiani, inclusi ristoranti e caffè, negozi, trasporti pubblici e numerose istituzioni culturali e commerciali. Questa posizione rende l'appartamento adatto per una vita di alta qualità, un prestigioso ufficio commerciale o un investimento a lungo termine.
Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.
Extra
- Numero di WC: 2
- Numero di piani: 1
- Posti auto esterni scoperti: 2
- Orientamento: Nord, Sud
- Riscaldamento: Gas
- Certificato energetico: In corso
- Altezza del soffitto: 350 cm
- Sollevare
- Balcone
- Dispensa
- Telefono
- Aria condizionata
- Citofono
- Trasporto pubblico
- Permesso di costruzione
- Permesso di utilizzo
- Certificato di proprietà
Calcolatore del credito
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