Zagreb, Donji grad, attraktiv leilighet 197 m², utmerket beliggenhet

Zagreb, Nedre by (Donji grad), en attraktiv, romslig flerromsleilighet (197 m²) som ligger i andre etasje i en høykvalitets, godt vedlikeholdt historisk bygning med heis. Bygningen ble designet av den anerkjente arkitekten Hugo Erlich og pådro seg ingen skade under jordskjelvet.

Planløsningen består av fem rom, et resepsjonsområde, to walk-in-garderober, tre toaletter (hvorav to inkluderer dusjer), et lite kjøkken og en balkong.

Eiendommen inkluderer to uoverdekkede parkeringsplasser i gårdsplassen og en bod i bygningens kjeller.

Den gjennomgikk en omfattende renovering i 2019, som moderniserte rommet med fokus på funksjonalitet, komfort og energieffektivitet. Renoveringen inkluderte installasjon av nye elektriske ledninger og utskifting av hele varmesystemet (rør og radiatorer). Samtidig leveres kjøling av et sentralt klimaanlegg diskret integrert i de nedhengte takene.

Leiligheten er også utstyrt med et ventilasjonssystem som sikrer høykvalitets luftutskifting uten behov for å åpne vinduer. Avsluttende arbeider inkluderte installasjon av nye gulv, oppussing av veggflater og utskifting av både innvendig og utvendig snekkerarbeid. Alle vinduer er nye, modellert etter de originale trearmaturene, men med moderne dobbeltglass; dette bevarer bygningens originale estetikk samtidig som isolasjonsytelsen forbedres betydelig. Leiligheten brukes for tiden som et kombinert Pilates-studio og treningsstudio; men takket være dens planløsning, høykvalitets finish og eksisterende installasjoner, kan den enkelt tilpasses for boligbruk uten store renoveringer.

Leiligheten ligger i det strenge sentrum av byen, og har en førsteklasses beliggenhet med utmerket tilgang til daglige fasiliteter, inkludert restauranter og kafeer, butikker, offentlig transport og en rekke kulturelle og forretningsinstitusjoner. Denne beliggenheten gjør leiligheten egnet for høykvalitets liv, et prestisjefylt forretningskontor eller en langsiktig investering.

Ytterligere informasjon tilgjengelig på forespørsel.