Zagreb, Donji grad, attraktiv lejlighed på 197 m2 beliggende på 2. sal i en kvalitetsfuld og velholdt ældre bygning med elevator.

Den består af 5 værelser, et receptionsområde, to garderobeskabe, tre toiletter, hvoraf to er udstyret med brusere, et lille køkken og en balkon.

Pladsen inkluderer 2 udækkede parkeringspladser i gården og et opbevaringsrum i bygningens kælder.

Ejendommen blev grundigt renoveret i 2019, hvor en komplet modernisering af rummet blev udført med vægt på funktionalitet, komfort og energieffektivitet. Som en del af renoveringen blev nye elinstallationer udført, hele varmesystemet blev udskiftet med nye rør og radiatorer, mens køling blev løst centralt via et airconditioningsystem diskret integreret i de nedhængte lofter.

Rummet er desuden udstyret med ventilation, der muliggør luftudskiftning af høj kvalitet uanset åbning af vinduerne. Afsluttende arbejder omfattede installation af nye gulvbelægninger, renovering af vægoverflader og udskiftning af indvendigt og udvendigt snedkerarbejde. Vinduerne er modelleret efter det originale træsnedkerarbejde, men med moderne dobbeltglas, hvilket bevarer bygningens originale udseende med betydeligt forbedrede isoleringsegenskaber.

Rummet bruges i øjeblikket som en kombination af et Pilates-studie og et fitnesscenter, men takket være grundplanen, den høje udførelseskvalitet og eksisterende installationer kan det tilpasses uden større indgreb til forskellige aktiviteter såsom læge- eller tandlægepraksis, poliklinik, fysioterapi- eller rehabiliteringscenter, samt et advokatfirma, notar, regnskabs- eller konsulentkontor, IT-kontor eller lignende forretningsformål.

Beliggende i hjertet af Nedre By, nyder ejendommen en yderst gunstig position med fremragende adgang til daglige faciliteter, herunder cateringfaciliteter, butikker, offentlig transport og talrige kulturelle og forretningsinstitutioner. Beliggenheden skiller sig ud som en af de mest værdsatte i byen og tilbyder en sjælden kombination af urban dynamik og diskretion, hvilket gør den yderst velegnet til kvalitetsboliger, repræsentativ forretningsaktivitet eller langsigtet investering.

Alle øvrige oplysninger på forespørgsel.