Velika Gorica - modern nieuw woongebouwproject - PSM Gebouw

Een modern residentieel bouwproject dat 22 wooneenheden omvat, gerangschikt in een functioneel georganiseerd gebouw, met 36 garageplaatsen in de ondergrondse verdieping en nog eens 8 buitenparkeerplaatsen op maaiveldniveau. De toegang voor voertuigen en voetgangers wordt direct vanaf het openbare verkeersgebied aan de zuidzijde van het perceel geboden, en stilstaand verkeer is opgelost in overeenstemming met het huidige stedenbouwkundig plan, wat zorgt voor gemakkelijke toegankelijkheid en een hoogwaardige organisatie van de ruimte.

Het gebouw is ontworpen als een gewapend betonconstructie, met dragende muren en balken die met elkaar zijn verbonden tot een compleet systeem en volledige gewapend betonnen plafond- en platte dakplaten. De verticale elementen zijn gemaakt van 20 cm dikke gewapend betonnen muren over alle verdiepingen, terwijl het horizontale systeem bestaat uit gewapend betonnen platen van dezelfde dikte. Een dergelijk constructief concept garandeert de stabiliteit, duurzaamheid en veiligheid van het gebouw.

De gevel wordt uitgevoerd in het ETICS-systeem met thermische isolatie van EPS en minerale wol van 15 cm dik, afhankelijk van de positie en brandveiligheidseisen, met een afwerking in kleur en textuur volgens het project. Het buitenschrijnwerk is gepland als PVC, met elektrisch bedienbare rolluiken, wat verder bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. Het platte dak is ontworpen als niet-begaanbaar, met technische lagen gedefinieerd door de bouwfysische studie.

De binnenruimtes zijn ontworpen met de nadruk op functionaliteit en duurzaamheid van de materialen. Het verwarmingssysteem is ontworpen als gasvloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en optimaal ruimtegebruik zonder radiatoren. Airconditioners van Bosch zijn gepland voor koeling.

De vloeren zijn geconstrueerd als een zwevend systeem met thermische en geluidsisolatie en cementdekvloer. Drie-laags eiken parket is gepland in de woonkamers, eetkamers, gangen en slaapkamers, terwijl keramische tegels zijn gepland in de sanitaire ruimtes, keukens en buitenruimtes. Kopers krijgen drie keramische varianten aangeboden ter waarde van maximaal 35 EUR/m², en alle aanvullende keuzes en mogelijke wijzigingen zijn mogelijk via het bedrijf F.I.C. d.o.o., dat salonselectie van materialen en installatie verzorgt.

De binnendeuren worden geleverd door de fabrikant RV Krizevci, terwijl de toegangsdeuren tot de appartementen inbraakwerende deuren zijn van de fabrikant Kolnoa, uitgerust met het Mul-T-Lock sluitsysteem, wat een hoger beveiligingsniveau garandeert.

Dit project in Velika Gorica biedt een kans om een appartement te kopen in een nieuw gebouw dat bewezen bouwkwaliteit, moderne verwarmings- en koelsystemen en de mogelijkheid om de afwerkingsmaterialen aan te passen aan de wensen van de koper combineert, in een stedelijk gebied met goede vervoersverbindingen en ontwikkelde infrastructuur.

Oplevering: 05/2027