Velika Gorica - projet de nouvel immeuble résidentiel moderne - Bâtiment PSM

Un projet de construction résidentielle moderne comprenant 22 unités résidentielles agencées dans un bâtiment organisé de manière fonctionnelle, avec 36 places de garage au sous-sol et 8 places de parking extérieures supplémentaires au rez-de-chaussée. L'accès véhiculaire et piétonnier est assuré directement depuis la zone de circulation publique sur le côté sud de la parcelle, et le stationnement est résolu conformément au plan d'urbanisme actuel, garantissant une accessibilité facile et une organisation de l'espace de haute qualité.

Le bâtiment est conçu comme une structure en béton armé, avec des murs porteurs et des poutres interconnectés en un système complet, ainsi que des dalles de plafond et de toit plat entièrement en béton armé. Les éléments verticaux sont constitués de murs en béton armé de 20 cm d'épaisseur sur tous les étages, tandis que le système horizontal est composé de dalles en béton armé de même épaisseur. Un tel concept constructif assure la stabilité, la durabilité et la sécurité du bâtiment.

La façade sera construite selon le système ETICS avec une isolation thermique en EPS et laine minérale de 15 cm d'épaisseur, en fonction de la position et des exigences de protection incendie, avec une finition en couleur et texture selon le projet. Les menuiseries extérieures sont prévues en PVC, avec des volets roulants électriques, ce qui contribue davantage à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Le toit plat est conçu comme non accessible, avec des couches techniques définies par l'étude de physique du bâtiment.

Les espaces intérieurs sont conçus en mettant l'accent sur la fonctionnalité et la durabilité des matériaux. Le système de chauffage est une chauffage au sol au gaz, ce qui permet une répartition uniforme de la chaleur et une utilisation optimale de l'espace sans radiateurs. Des climatiseurs fabriqués par Bosch sont prévus pour le refroidissement.

Les sols sont construits comme un système flottant avec isolation thermique et phonique et chape de ciment. Du parquet en chêne à trois couches est prévu dans les salons, salles à manger, couloirs et chambres, tandis que des carreaux de céramique sont prévus dans les zones sanitaires, cuisines et espaces extérieurs. Les acheteurs se verront proposer trois variantes de céramique d'une valeur allant jusqu'à 35 EUR/m², et toutes les sélections supplémentaires et modifications possibles sont réalisables via la société F.I.C. d.o.o., qui assure la sélection des matériaux en salon et l'installation.

Les portes intérieures sont fournies par le fabricant RV Krizevci, tandis que les portes d'entrée des appartements sont des portes anti-effraction du fabricant Kolnoa, équipées du système de verrouillage Mul-T-Lock, ce qui assure un niveau de sécurité plus élevé.

Ce projet à Velika Gorica représente une opportunité d'acquérir un appartement dans un nouveau bâtiment qui combine une qualité de construction éprouvée, des systèmes de chauffage et de refroidissement modernes et la possibilité d'adapter les matériaux de finition selon les souhaits de l'acheteur, dans une zone urbaine avec de bonnes connexions de transport et une infrastructure développée.

Emmenagement: 05/2027