Velika Gorica - projeto de novo edifício residencial moderno - Edifício PSM

Um moderno projeto de construção residencial que inclui 22 unidades residenciais dispostas em um edifício funcionalmente organizado, com 36 vagas de garagem no subsolo e 8 vagas de estacionamento externas adicionais ao nível do solo. O acesso veicular e pedonal é fornecido diretamente da área de tráfego público no lado sul do terreno, e o tráfego estacionário é resolvido de acordo com o plano urbano atual, garantindo fácil acessibilidade e organização de alta qualidade do espaço.

O edifício é projetado como uma estrutura de concreto armado, com paredes de suporte de carga e vigas interconectadas em um sistema completo e lajes de teto e telhado plano de concreto armado. Os elementos verticais são feitos de paredes de concreto armado de 20 cm de espessura em todos os andares, enquanto o sistema horizontal é feito de lajes de concreto armado da mesma espessura. Tal conceito construtivo garante a estabilidade, durabilidade e segurança do edifício.

A fachada será construída no sistema ETICS com isolamento térmico de EPS e lã mineral de 15 cm de espessura, dependendo da posição e dos requisitos de proteção contra incêndio, com acabamento em cor e textura de acordo com o projeto. A caixilharia exterior é planeada em PVC, com estores elétricos, o que contribui ainda mais para a eficiência energética e o conforto habitacional. O telhado plano é projetado como intransitável, com camadas técnicas definidas pelo estudo de física do edifício.

Os espaços interiores são projetados com ênfase na funcionalidade e durabilidade dos materiais. O sistema de aquecimento é projetado como aquecimento de piso a gás, o que permite uma distribuição uniforme do calor e uma utilização ótima do espaço sem radiadores. Para o arrefecimento, estão previstos aparelhos de ar condicionado fabricados pela Bosch.

Os pisos são construídos como um sistema flutuante com isolamento térmico e acústico e betonilha de cimento. Parquet de carvalho de três camadas está planeado nas salas de estar, salas de jantar, corredores e quartos, enquanto azulejos cerâmicos estão planeados nas áreas sanitárias, cozinhas e áreas exteriores. Os compradores terão à disposição três variantes de cerâmica no valor de até 35 EUR/m², e todas as seleções adicionais e possíveis alterações são possíveis através da empresa F.I.C. d.o.o., que oferece seleção de materiais em showroom e instalação.

As portas interiores dos quartos são fornecidas pelo fabricante RV Krizevci, enquanto as portas de entrada dos apartamentos são portas anti-roubo do fabricante Kolnoa, equipadas com o sistema de fecho Mul-T-Lock, o que garante um nível de segurança superior.

Este projeto em Velika Gorica representa uma oportunidade para adquirir um apartamento num novo edifício que combina qualidade de construção comprovada, modernos sistemas de aquecimento e arrefecimento e a possibilidade de ajustar os materiais de acabamento de acordo com os desejos do comprador, numa área urbana com boas ligações de transporte e infraestruturas desenvolvidas.

Ocupação: 05/2027