Velika Gorica - proyecto de nuevo edificio residencial moderno - Edificio PSM

Un moderno proyecto de construcción residencial que incluye 22 unidades residenciales distribuidas en un edificio organizado funcionalmente, con 36 plazas de garaje en el sótano y 8 plazas de aparcamiento exteriores adicionales a nivel del suelo. El acceso vehicular y peatonal se proporciona directamente desde el área de tráfico público en el lado sur de la parcela, y el tráfico estacionario se resuelve de acuerdo con el plan urbano actual, asegurando una fácil accesibilidad y una organización de alta calidad del espacio.

El edificio está diseñado como una estructura de hormigón armado, con muros de carga y vigas interconectados en un sistema completo y losas de techo y cubierta plana de hormigón armado. Los elementos verticales están hechos de muros de hormigón armado de 20 cm de espesor en todas las plantas, mientras que el sistema horizontal está hecho de losas de hormigón armado del mismo espesor. Tal concepto constructivo asegura la estabilidad, durabilidad y seguridad del edificio.

La fachada se construirá con el sistema ETICS con aislamiento térmico de EPS y lana mineral de 15 cm de espesor, dependiendo de la posición y los requisitos de protección contra incendios, con un acabado en color y textura según el proyecto. La carpintería exterior está prevista en PVC, con persianas enrollables de accionamiento eléctrico, lo que contribuye aún más a la eficiencia energética y al confort de vida. La cubierta plana está diseñada como intransitable, con capas técnicas definidas por el estudio de física del edificio.

Los espacios interiores están diseñados con énfasis en la funcionalidad y durabilidad de los materiales. El sistema de calefacción está diseñado como calefacción por suelo radiante de gas, lo que permite una distribución uniforme del calor y una utilización óptima del espacio sin radiadores. Para la refrigeración se han previsto aires acondicionados fabricados por Bosch.

Los suelos están construidos como un sistema flotante con aislamiento térmico y acústico y solera de cemento. Se ha previsto parquet de roble de tres capas en los salones, comedores, pasillos y dormitorios, mientras que en las zonas sanitarias, cocinas y exteriores se han previsto baldosas cerámicas. A los compradores se les ofrecerán tres variantes de cerámica con un valor de hasta 35 EUR/m², y todas las selecciones adicionales y posibles cambios son posibles a través de la empresa F.I.C. d.o.o., que ofrece selección de materiales en salón e instalación.

Las puertas interiores de las habitaciones son proporcionadas por el fabricante RV Krizevci, mientras que las puertas de entrada a los apartamentos son puertas antirrobo del fabricante Kolnoa, equipadas con el sistema de cierre Mul-T-Lock, lo que garantiza un mayor nivel de seguridad.

Este proyecto en Velika Gorica representa una oportunidad para adquirir un apartamento en un edificio nuevo que combina una calidad de construcción probada, modernos sistemas de calefacción y refrigeración y la posibilidad de ajustar los materiales de acabado según los deseos del comprador, en una zona urbana con buenas conexiones de transporte e infraestructura desarrollada.

Entrega: 05/2027