I hjertet av Fuzine kommune, på en ideell høyde av 730 meter over havet, ligger en byggetomt på 1476 m² som representerer en sjelden blanding av uberørt natur og klart definerte urbanistiske muligheter. Denne beliggenheten, kjent for sin helbredende fjelluft og et spesifikt klima som forener kontinental ro med middelhavsnærhet, tilbyr et perfekt tilfluktssted fra sommervarmen og en autentisk vinteratmosfære. Dens posisjon i umiddelbar nærhet av innsjøene Bajer og Lepenice, sammen med direkte tilgang til naturfenomener som Vrelo-grotten, plasserer dette stedet på toppen av turist- og boligetterspørselen i Gorski Kotar-regionen.

Prosjektdokumentasjonen ser for seg et bredt utviklingsspektrum, primært fokusert på eksklusive villaer og leilighetsboliger av høy standard. Byggeparametere tillater realisering av bygninger med opptil fire familieboliger, med svært gunstige koeffisienter: bygningsdekning (kig) er 30 %, mens utnyttelsesgrad (kis) er 0,8. Planlagte etasjer inkluderer første etasje, andre etasje og loft (1. etasje+2. etasje+Loft), med den ekstra muligheten for kjelleretasjer, noe som maksimerer utnyttelsen av terrenget uten å kompromittere det opprinnelige landskapet.

En spesiell strategisk fordel med dette landet ligger i dets utpekte bruk for helseturisme. Det er en klar mulighet for integrering av legekontorer, rehabiliteringssentre og spesialiserte omsorgsfasiliteter. Et slikt rammeverk gjør det mulig for investorer å skape en helårs forretningsmodell som overskrider sesongvariasjoner, ved å utnytte stedets naturlige fordeler som grunnlag for premium velvære- og medisinske tjenester.

Tomten er fullt støttet av infrastruktur, noe som sikrer en rask og sømløs start på prosjektrealiseringen. Vannforsyningen er sikret via det pålitelige Vrelo-systemet, mens drenering håndteres gjennom et lukket system med en dedikert bio-renser, som overholder de høyeste miljøstandardene. Strømstabilitet garanteres av det eksisterende nettverket i den sørvestlige delen av regionen, og underjordiske telekommunikasjonskorridorer sikrer moderne tilkobling.

Denne beliggenheten er mer enn bare land; det er grunnlaget for å utvikle et luksusturismeprodukt som omdefinerer konseptet med en fjellferie i Kroatia, og tilbyr investorer sikkerhet, prestisje og en ubestridelig avkastning på investeringen i en av regionens mest attraktive mikrolokasjoner.

For ytterligere informasjon, ta gjerne kontakt med oss.