Bilje - Budynek komercyjny z lokalem handlowym i pewnym najemcą, zwrot z inwestycji w 12 lat

Na sprzedaż budynek komercyjny w Bilju z długoterminową i pewną umową najmu. Oprócz obecnego najemcy obowiązuje aktywna umowa najmu na bankomat, a trwają negocjacje w sprawie instalacji paczkomatów.

Nieruchomość składa się z lokalu handlowego od strony ulicy, pomieszczeń biurowych i pomocniczych, przestronnego parkingu (wiele miejsc parkingowych), podwórka oraz dodatkowego gruntu z dostępem z drugiej ulicy.

Całkowita powierzchnia działki wynosi 2700 m².
Powierzchnia handlowa zajmuje 434 m², natomiast pozostała powierzchnia do 550 m² obejmuje pomieszczenia pomocnicze. Lokal jest wyposażony w węzeł sanitarny oraz nową pompę ciepła do ogrzewania i chłodzenia. Wysokość sufitu w części centralnej wynosi 5,4 metra.

Budynek jest zadbany i został zbudowany w 2018 roku. Podłogi wyłożone są płytkami, a okna i drzwi są PCV.

Wszelka dokumentacja jest w porządku, z jasnym i nieobciążonym stanem prawnym.

Nieruchomość znajduje się w najbardziej atrakcyjnej części Bilje, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od Osijeku.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.