Bilje - Erhvervsbygning med butiksenhed og sikker lejer, investeringsafkast på 12 år

En erhvervsbygning er til salg i Bilje med en langsigtet og sikker lejeaftale. Ud over den nuværende lejer er der en aktiv aftale om leje af pengeautomat, og der forhandles om installation af pakkebokse.

Ejendommen består af en butiksenhed ud mod gaden, kontor- og hjælpefaciliteter, et rummeligt parkeringsområde (flere parkeringspladser), en gårdhave og yderligere jord med adgang fra en anden gade.

Det samlede grundareal er 2700 m².
Butiksarealet dækker 434 m², mens det resterende areal op til 550 m² omfatter hjælperum. Lokalerne er udstyret med sanitære faciliteter og en ny varmepumpe til opvarmning og køling. Loftshøjden i den centrale del er 5,4 meter.

Bygningen er velholdt og blev opført i 2018. Gulvene er flisebelagte, og vinduer og døre er af PVC.

Al dokumentation er i orden, med klar og ubehæftet ejendomsret.

Ejendommen er beliggende i den mest attraktive del af Bilje, kun 10 minutters kørsel fra Osijek.

For mere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.