Bilje - Bâtiment commercial avec local commercial et locataire sécurisé, retour sur investissement en 12 ans

Un bâtiment commercial est à vendre à Bilje avec un contrat de location à long terme et sécurisé. En plus du locataire actuel, il existe un contrat de location de distributeur automatique de billets actif, et des négociations sont en cours pour l'installation de casiers à colis.

La propriété se compose d'un local commercial donnant sur la rue, de bureaux et d'espaces auxiliaires, d'un grand parking (plusieurs places de parking), d'une cour et d'un terrain supplémentaire avec accès depuis une deuxième rue.

La superficie totale du terrain est de 2700 m².
La surface commerciale couvre 434 m², tandis que l'espace restant jusqu'à 550 m² comprend des pièces auxiliaires. Les locaux sont équipés d'installations sanitaires et d'une nouvelle pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. La hauteur sous plafond dans la partie centrale est de 5,4 mètres.

Le bâtiment est bien entretenu et a été construit en 2018. Les sols sont carrelés et les fenêtres et les portes sont en PVC.

Toute la documentation est en ordre, avec une propriété claire et sans charges.

La propriété est située dans la partie la plus attrayante de Bilje, à seulement 10 minutes en voiture d'Osijek.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.