Bilje - Edificio comercial con local minorista e inquilino seguro, retorno de la inversión en 12 años

Se vende un edificio comercial en Bilje con un contrato de arrendamiento a largo plazo y seguro. Además del inquilino actual, existe un contrato de arrendamiento de cajero automático activo y se están llevando a cabo negociaciones para la instalación de casilleros para paquetería.

La propiedad consta de un local minorista con frente a la calle, oficinas y espacios auxiliares, una amplia zona de aparcamiento (múltiples plazas de aparcamiento), un patio y terreno adicional con acceso desde una segunda calle.

La superficie total del terreno es de 2700 m².
La superficie comercial cubre 434 m², mientras que el espacio restante hasta 550 m² incluye salas auxiliares. El local está equipado con instalaciones sanitarias y una nueva bomba de calor para calefacción y refrigeración. La altura del techo en la parte central es de 5,4 metros.

El edificio está bien mantenido y fue construido en 2018. Los suelos son de baldosas y las ventanas y puertas son de PVC.

Toda la documentación está en regla, con una propiedad clara y libre de cargas.

La propiedad está ubicada en la zona más atractiva de Bilje, a solo 10 minutos en coche de Osijek.

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