W pobliżu Motovunu, w spokojnej lokalizacji z panoramicznym widokiem na morze i krajobraz Istrii, znajduje się nowoczesna willa o powierzchni 255 m² na działce 1410 m², rozmieszczona na dwóch piętrach.

Parter zaprojektowano jako otwartą przestrzeń dzienną, która łączy salon, jadalnię i kuchnię wykonaną na wymiar przez renomowanego włoskiego producenta. Duże szklane ściany zapewniają mnóstwo naturalnego światła i bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu, tarasu słonecznego i basenu.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których jedna jest obecnie wykorzystywana jako gabinet. Każdy pokój ma własną łazienkę, natomiast na parterze znajduje się dodatkowa toaleta dla gości.

W pobliżu Motovunu, w tak zwanej chorwackiej Toskanii, w spokojnej lokalizacji z panoramicznym widokiem na Morze Adriatyckie, Alpy oraz urocze istryjskie miasteczka na wzgórzach: Grožnjan, Završje i Vižinada, znajduje się ta nowoczesna willa o łącznej powierzchni 255 m², położona na działce o powierzchni 1410 m². Nieruchomość jest rozłożona na dwóch poziomach.

Parter zaprojektowano jako otwartą przestrzeń dzienną, która płynnie łączy salon, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię, wszystko wykonane na zamówienie przez renomowanych włoskich producentów. Duże, sięgające od podłogi do sufitu szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła dzięki południowo-zachodniej orientacji willi i oferują bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu, tarasu słonecznego i basenu. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz przestronna komórka lokatorska pod schodami.

Pierwsze piętro obejmuje trzy sypialnie, z których jedna jest obecnie zaaranżowana jako biuro domowe. Każda sypialnia posiada własną łazienkę, natomiast dwie z sypialni mają dostęp do prywatnych tarasów.

Willa jest wyposażona w wysokiej klasy udogodnienia wellness, w tym dwie sauny, jacuzzi i małą siłownię. Aby zapewnić maksymalny komfort przez cały rok, we wszystkich pokojach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, uzupełnione systemem ogrzewania i chłodzenia zasilanym pompą ciepła. Nieruchomość jest oferowana w pełni umeblowana w wysokim standardzie, z wysokiej jakości włoskimi meblami designerskimi, niestandardowymi rozwiązaniami oświetleniowymi, luksusową armaturą sanitarną i zaawansowanym systemem Smart Home.

Szczególną uwagę zwrócono na efektywność energetyczną. Dach jest wyposażony w elektrownię słoneczną o mocy 12,3 kW, pokrywającą do 82% całkowitego zużycia energii przez nieruchomość. Willa obejmuje również stację ładowania pojazdów elektrycznych, system zmiękczania wody oraz system inteligentnego domu ENTIA z kompleksowym nadzorem wideo. Ta starannie zaprojektowana, energooszczędna infrastruktura zapewnia wyjątkowo niskie koszty eksploatacji, jednocześnie znacznie zwiększając dochód operacyjny netto, niezależnie od tego, czy nieruchomość jest wykorzystywana do wynajmu długoterminowego, czy jako luksusowe zakwaterowanie wakacyjne.

Przestrzeń zewnętrzna funkcjonuje jako prywatny kurort, oferując podgrzewany basen infinity o powierzchni 55 m², wyposażony w system wody magnezowej premium Magnapool, automatyczną regulację pH, strefę hydromasażu oraz zautomatyzowanego robota czyszczącego BWT. Na zewnątrz znajduje się również przestronny taras o powierzchni 80 m² pokryty wykonaną na zamówienie pergolą, w pełni wyposażona kuchnia letnia, zadaszony parking o powierzchni 50 m² na dwa pojazdy oraz zautomatyzowany zbiornik na deszczówkę o pojemności 6 m³ wykorzystywany do nawadniania.

Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi idealne połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości wyposażenia i spokojnej okolicy w bliskim sąsiedztwie Motovunu, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.