В окрестностях Мотовуна, в тихом месте с панорамным видом на море и истрийский пейзаж, расположена современная вилла площадью 255 м² на участке 1410 м², распределенная на двух этажах.

Первый этаж спроектирован как открытое жилое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню, изготовленную на заказ известным итальянским производителем. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и прямой доступ к крытой террасе, солярию и бассейну.

Наверху расположены три спальни, одна из которых в настоящее время используется как кабинет. В каждой комнате есть собственная ванная комната, а на первом этаже находится дополнительный гостевой туалет.

В окрестностях Мотовуна, в так называемой хорватской Тоскане, в тихом месте с панорамным видом на Адриатическое море, Альпы и очаровательные истрийские города на холмах Грожнян, Завршье и Вижинада, расположена эта современная вилла общей площадью 255 м² на участке 1410 м². Недвижимость распределена на двух уровнях.

Первый этаж спроектирован как жилая зона открытой планировки, которая плавно объединяет гостиную, обеденную зону и полностью оборудованную кухню, все изготовлено на заказ известными итальянскими производителями. Большие стеклянные стены от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света благодаря юго-западному расположению виллы и предлагают прямой доступ к крытой террасе, солнечной террасе и бассейну. На этом уровне также есть гостевой туалет и просторная кладовая, расположенная под лестницей.

На втором этаже расположены три спальни, одна из которых в настоящее время оборудована как домашний офис. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, а две спальни имеют выход на частные террасы.

Вилла оборудована премиальными велнес-услугами, включая две сауны, джакузи и небольшой тренажерный зал. Для обеспечения максимального комфорта в течение всего года во всех комнатах установлен теплый пол, дополненный системой отопления и охлаждения, работающей от теплового насоса. Недвижимость предлагается полностью меблированной по высоким стандартам, с премиальной итальянской дизайнерской мебелью, индивидуальными световыми решениями, роскошной сантехникой и передовой системой "умный дом".

Особое внимание уделено энергоэффективности. Крыша оборудована солнечной электростанцией мощностью 12,3 кВт, покрывающей до 82% общего энергопотребления объекта. Вилла также включает зарядную станцию для электромобилей, систему умягчения воды и систему "умный дом" ENTIA с комплексным видеонаблюдением. Эта тщательно разработанная, энергоэффективная инфраструктура обеспечивает исключительно низкие эксплуатационные расходы, значительно увеличивая чистый операционный доход, независимо от того, используется ли недвижимость для долгосрочной аренды или для роскошного отдыха.

Открытая территория функционирует как частный курорт, с подогреваемым 55 м² инфинити-бассейном, оборудованным премиальной системой магниевой воды Magnapool, автоматической регулировкой pH, зоной гидромассажа и автоматизированным роботом-уборщиком BWT. Внешняя территория также включает просторную террасу площадью 80 м², покрытую перголой, изготовленной на заказ, полностью оборудованную летнюю кухню, крытую парковку площадью 50 м² для двух автомобилей и автоматизированный резервуар для дождевой воды объемом 6 м³, используемый для орошения.

Эта исключительная недвижимость представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, высококачественного оборудования и спокойной обстановки в непосредственной близости от Мотовуна, что делает ее выдающейся инвестиционной возможностью.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.