V blízkosti Motovunu, na tichom mieste s panoramatickým výhľadom na more a istrijskú krajinu, sa nachádza moderná vila s rozlohou 255 m² na pozemku 1410 m², rozložená na dvoch podlažiach.

Prízemie je navrhnuté ako otvorený obytný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu vyrobenú na mieru renomovaným talianskym výrobcom. Veľké sklenené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla a priamy prístup na krytú terasu, slnečnú terasu a bazén.

Na poschodí sú tri spálne, z ktorých jedna sa v súčasnosti používa ako pracovňa. Každá izba má vlastnú kúpeľňu, pričom na prízemí sa nachádza ďalšia toaleta pre hostí.

V blízkosti Motovunu, v takzvanej chorvátskej Toskánsku, na pokojnom mieste s panoramatickým výhľadom na Jadranské more, Alpy a očarujúce istrijské kopcovité mestá Grožnjan, Završje a Vižinada, leží táto moderná vila s celkovou rozlohou 255 m², situovaná na pozemku 1 410 m². Nehnuteľnosť je rozložená na dvoch úrovniach.

Prízemie je navrhnuté ako otvorený obytný priestor, ktorý plynule spája obývaciu izbu, jedáleň a plne vybavenú kuchyňu, všetko na mieru od renomovaných talianskych výrobcov. Veľké sklenené steny od podlahy po strop poskytujú vďaka juhozápadnej orientácii vily dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú priamy prístup na krytú terasu, slnečnú terasu a bazén. Na tejto úrovni sa nachádza aj toaleta pre hostí a priestranná komora umiestnená pod schodiskom.

Prvé poschodie zahŕňa tri spálne, z ktorých jedna je v súčasnosti usporiadaná ako domáca kancelária. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, pričom dve zo spální majú prístup na súkromné terasy.

Vila je vybavená prémiovými wellness zariadeniami, vrátane dvoch sáun, vírivky a malej posilňovne. Pre zabezpečenie maximálneho komfortu počas celého roka bolo vo všetkých izbách inštalované podlahové kúrenie, doplnené systémom vykurovania a chladenia poháňaným tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť sa ponúka plne zariadená na vysokej úrovni, s prémiovým talianskym dizajnovým nábytkom, riešeniami osvetlenia na mieru, luxusným sanitárnym vybavením a pokročilým systémom Smart Home.

Osobitná pozornosť bola venovaná energetickej účinnosti. Strecha je vybavená solárnou elektrárňou s výkonom 12,3 kW, pokrývajúcou až 82 % celkovej spotreby energie nehnuteľnosti. Vila tiež zahŕňa nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá, systém zmäkčovania vody a systém inteligentnej domácnosti ENTIA s komplexným video dohľadom. Táto starostlivo navrhnutá, energeticky účinná infraštruktúra zabezpečuje výnimočne nízke prevádzkové náklady a zároveň výrazne zvyšuje čistý prevádzkový príjem, či už sa nehnuteľnosť využíva na dlhodobý prenájom alebo luxusné dovolenkové ubytovanie.

Vonkajší priestor funguje ako súkromný rezort, s vyhrievaným 55 m² nekonečným bazénom vybaveným prémiovým systémom Magnapool s horčíkovou vodou, automatickou reguláciou pH, hydromasážnou zónou a automatizovaným čistiacim robotom BWT. Exteriér tiež zahŕňa priestrannú 80 m² terasu pokrytú pergolou na mieru, plne vybavenú letnú kuchyňu, 50 m² kryté parkovisko pre dve vozidlá a automatizovanú 6 m³ nádrž na dažďovú vodu používanú na zavlažovanie.

Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie súčasnej architektúry, prémiového vybavenia a pokojného prostredia v tesnej blízkosti Motovunu, čo z nej robí vynikajúcu investičnú príležitosť.

Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať.