Motovun közelében, csendes helyen, panorámás kilátással a tengerre és az isztriai tájra, található egy modern, 255 m2-es villa egy 1410 m2-es telken, két szinten elosztva.

A földszint nyitott élettérként van kialakítva, amely egy nappalit, étkezőt és egy neves olasz gyártó által méretre készített konyhát egyesít. A nagy üvegfalak bőséges természetes fényt és közvetlen hozzáférést biztosítanak egy fedett teraszhoz, napozóteraszhoz és úszómedencéhez.

Az emeleten három hálószoba található, melyek közül az egyik jelenleg dolgozószobaként funkcionál. Minden szobához saját fürdőszoba tartozik, míg a földszinten egy további vendég WC található.

Motovun közelében, az úgynevezett horvát Toszkánában, csendes helyen, panorámás kilátással az Adriai-tengerre, az Alpokra és Grožnjan, Završje és Vižinada bájos isztriai dombtetői városaira, található ez a modern villa, melynek teljes területe 255 m², egy 1410 m²-es telken. Az ingatlan két szinten oszlik el.

A földszint nyitott terű nappaliként van kialakítva, amely zökkenőmentesen ötvözi a nappalit, az étkezőt és a teljesen felszerelt konyhát, mindezt neves olasz gyártók egyedi megrendelésre készítették. A nagy, padlótól mennyezetig érő üvegfalak bőséges természetes fényt biztosítanak a villa délnyugati tájolásának köszönhetően, és közvetlen hozzáférést kínálnak a fedett teraszhoz, a napozóteraszhoz és az úszómedencéhez. Ezen a szinten található még egy vendég WC és egy tágas tárolóhelyiség a lépcső alatt.

Az első emeleten három hálószoba található, melyek közül az egyik jelenleg otthoni irodaként van berendezve. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, míg két hálószoba privát teraszokra nyílik.

A villa prémium wellness-létesítményekkel van felszerelve, beleértve két szaunát, egy jakuzzit és egy kis edzőtermet. Az egész éves maximális kényelem érdekében padlófűtés került beépítésre minden szobában, amelyet hőszivattyúval működő fűtési és hűtési rendszer egészít ki. Az ingatlan teljesen berendezve, magas színvonalon kerül értékesítésre, prémium olasz designer bútorokkal, egyedi világítási megoldásokkal, luxus szaniterekkel és fejlett okosotthon rendszerrel.

Különös figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra. A tetőre egy 12,3 kW-os napelemrendszer került, amely az ingatlan teljes energiafogyasztásának akár 82%-át fedezi. A villa elektromos jármű töltőállomással, vízlágyító rendszerrel és az ENTIA okosotthon rendszerrel is rendelkezik, amely átfogó videófelügyeletet biztosít. Ez a gondosan megtervezett, energiahatékony infrastruktúra kivételesen alacsony üzemeltetési költségeket garantál, miközben jelentősen növeli a nettó működési bevételt, függetlenül attól, hogy az ingatlant hosszú távú bérbeadásra vagy luxus üdülési szállásként használják.

A kültéri terület privát üdülőhelyként funkcionál, fűtött, 55 m²-es infinity medencével, amely prémium Magnapool magnéziumos vízrendszerrel, automatikus pH-szabályozással, hidromasszázs zónával és automatizált BWT tisztítórobottal van felszerelve. A külső térben található még egy tágas, 80 m²-es terasz, amelyet egy egyedi gyártású pergola fed, egy teljesen felszerelt nyári konyha, egy 50 m²-es fedett parkoló két jármű számára, valamint egy automatizált 6 m³-es esővízgyűjtő tartály, amelyet öntözésre használnak.

Ez a kivételes ingatlan a kortárs építészet, a prémium minőségű felszereltség és a Motovunhoz közeli nyugodt környezet tökéletes ötvözetét képviseli, így kiváló befektetési lehetőséget kínál.

További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.