Istria, Rovinj - NIERUCHOMOŚĆ GASTRONOMICZNA NA SPRZEDAŻ

Oferujemy nieruchomość gastronomiczną położoną przy ulicy o dużym natężeniu ruchu w Rovinj, zaledwie 300 metrów od morza, w wyjątkowo atrakcyjnej i tętniącej życiem lokalizacji.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 152 m² i składa się z:

• dwóch połączonych pomieszczeń

• trzech węzłów sanitarnych + przedpokoju (męski, damski oraz dla personelu)

• magazynu (ok. 8 m²) - osobne wejście bezpośrednio z ulicy

• dodatkowej cysterny o powierzchni 16 m² przystosowanej do przechowywania, znajdującej się pod magazynem

Nieruchomość posiada komin z zainstalowaną wentylacją, co pozwala na montaż kuchni i szeroki zakres zastosowań gastronomicznych.

Przed lokalem znajduje się taras z około 14 stolikami, położony na gruncie publicznym (podlegający opłacie koncesyjnej na rzecz Miasta), natomiast wnętrze oferuje około 50 miejsc siedzących.

Ogrzewanie to elektryczne ogrzewanie podłogowe, a przestrzeń jest dodatkowo wyposażona w klimatyzatory.

Lokal jest sprzedawany bez inwentarza/wyposażenia.

W 2020 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, obejmujący:

• nowe instalacje

• nowe podłogi

• wyremontowany magazyn

• odnowioną cysternę

Własność 1/1, bez obciążeń.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, co czyni ją atrakcyjną okazją również dla inwestorów.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację, prosimy o kontakt.