Ístria, Rovinj - IMÓVEL PARA RESTAURAÇÃO À VENDA

Oferecemos um imóvel comercial localizado numa rua de grande movimento em Rovinj, a apenas 300 metros do mar, numa localização excecionalmente atrativa e movimentada.

A área total da propriedade é de 152 m² e é composta por:

• duas salas interligadas

• três instalações sanitárias + uma antecâmara (masculina, feminina e para funcionários)

• arrecadação (aprox. 8 m²) - entrada independente diretamente da rua

• uma cisterna adicional de 16 m² adaptada para armazenamento, localizada por baixo da arrecadação

O imóvel possui uma chaminé com ventilação instalada, permitindo a instalação de uma cozinha e uma vasta gama de utilizações no setor da restauração.

Em frente ao imóvel, existe uma esplanada com aproximadamente 14 mesas, situada em terreno público (sujeita a uma taxa de concessão paga à Câmara Municipal), enquanto o interior oferece cerca de 50 lugares sentados.

O aquecimento é feito através de piso radiante elétrico e o espaço está adicionalmente equipado com unidades de ar condicionado.

O imóvel é vendido sem inventário/equipamento.

Em 2020, o imóvel foi totalmente renovado, incluindo:

• novas instalações

• novo pavimento

• arrecadação renovada

• cisterna remodelada

Propriedade total (1/1), livre de ónus ou encargos.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, o que o torna uma oportunidade atrativa também para investidores.

Para mais informações e para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.