Istra, Rovinj - GOSTINSKI OBJEKT NAPRODAJ

Ponujamo gostinski objekt, ki se nahaja v prometni ulici v Rovinju, le 300 metrov od morja, na izjemno privlačni in frekventni lokaciji.

Skupna površina nepremičnine znaša 152 m² in obsega:

• dva povezana prostora

• tri sanitarne prostore + predprostor (moški, ženski in za osebje)

• shrambo (pribl. 8 m²) - ločen vhod neposredno z ulice

• dodatno cisterno v velikosti 16 m², preurejeno v shrambo, ki se nahaja pod shrambo

Nepremičnina ima dimnik z vgrajenim prezračevanjem, kar omogoča vgradnjo kuhinje in širok nabor gostinskih dejavnosti.

Pred objektom se nahaja terasa s približno 14 mizami na javni površini (za katero se plačuje koncesija mestu), medtem ko notranjost nudi okoli 50 sedišč.

Ogrevanje je urejeno z električnim talnim gretjem, prostor pa je dodatno opremljen s klimatskimi napravami.

Prostori se prodajajo brez inventarja/opreme.

V letu 2020 je bila nepremičnina popolnoma prenovljena, kar vključuje:

• nove inštalacije

• nove talne obloge

• prenovljeno shrambo

• obnovljeno cisterno

Lastništvo je 1/1, brez bremen.

Nepremičnina je trenutno oddana v najem, zato predstavlja privlačno priložnost tudi za investitorje.

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.