Istrien, Rovinj - RESTAURANT/CAFÉ-EJENDOM TIL SALG

Vi tilbyder en erhvervsejendom til restauration beliggende på en trafikeret gade i Rovinj, kun 300 meter fra havet, på en yderst attraktiv og travl placering.

Ejendommens samlede areal er 152 m², og den består af:

• to sammenhængende lokaler

• tre sanitære faciliteter + et forrum (herre, dame og personale)

• lagerrum (ca. 8 m²) - separat indgang direkte fra gaden

• en ekstra cisterne på 16 m² indrettet til opbevaring, placeret under lagerrummet

Ejendommen har en skorsten med installeret ventilation, hvilket muliggør installation af køkken og en bred vifte af anvendelsesmuligheder inden for restaurationsbranchen.

Foran ejendommen er der en terrasse med ca. 14 borde, beliggende på offentligt areal (mod betaling af en koncessionsafgift til kommunen), mens det indendørs areal byder på omkring 50 siddepladser.

Opvarmningen er elektrisk gulvvarme, og lokalet er desuden udstyret med klimaanlæg.

Lokalerne sælges uden inventar/udstyr.

I 2020 blev ejendommen totalrenoveret, herunder:

• nye installationer

• nyt gulv

• renoveret lagerrum

• istandsat cisterne

Ejerskabet er 1/1, uden behæftelser.

Ejendommen er i øjeblikket udlejet, hvilket også gør den til en attraktiv mulighed for investorer.

For mere information og for at aftale en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.