Istrien, Rovinj - RESTAURANGLOKAL TILL SALU

Vi erbjuder en restauranglokal belägen på en vältrafikerad gata i Rovinj, endast 300 meter från havet, i ett exceptionellt attraktivt och livligt läge.

Fastighetens totala yta är 152 m² och består av:

• två sammanhängande rum

• tre sanitära anläggningar + ett förrum (herr, dam och personal)

• förråd (ca 8 m²) - separat ingång direkt från gatan

• en ytterligare cistern på 16 m² anpassad för förvaring, belägen under förrådet

Fastigheten har en skorsten med installerad ventilation, vilket möjliggör installation av kök och ett brett utbud av användningsområden inom restaurang och café.

Framför fastigheten finns en terrass med cirka 14 bord, belägen på allmän mark (föremål för en koncessionsavgift till staden), medan interiören erbjuder cirka 50 sittplatser inomhus.

Uppvärmningen sker via elektrisk golvvärme, och lokalen är dessutom utrustad med luftkonditioneringsenheter.

Lokalen säljs utan inventarier/utrustning.

Under 2020 totalrenoverades fastigheten, inklusive:

• nya installationer

• nytt golv

• renoverat förråd

• upprustad cistern

Ägandet är 1/1, fritt från belastningar.

Fastigheten är för närvarande uthyrd, vilket gör den till en attraktiv möjlighet även för investerare.

För mer information och för att boka en visning, vänligen kontakta oss.