Esta villa contemporânea foi projetada e construída com foco em materiais de alta qualidade, funcionalidade e conforto de vida. Localizada em um ambiente tranquilo, cercada de verde e situada a centenas de metros da propriedade vizinha mais próxima, oferece total privacidade e tranquilidade para seus moradores.

A villa é composta por um rés-do-chão e um primeiro andar. O rés-do-chão dispõe de uma cozinha moderna e totalmente equipada, uma sala de estar espaçosa, um lavabo adicional para hóspedes e uma arrecadação. Da sala de estar, há acesso a um terraço coberto com uma grande mesa para 12 pessoas, sombreado e perfeito para relaxar durante os meses de verão. O primeiro andar abriga quatro quartos espaçosos, cada um com sua casa de banho privativa e lavabo, bem como uma lavanderia central.

A área externa é projetada como uma zona social ao ar livre, incluindo uma área de lounge, um bar e uma lareira externa. Há também uma grande piscina e uma área de relaxamento especialmente organizada com espreguiçadeiras e guarda-sóis, discretamente posicionada na extremidade da propriedade e escondida da vista.

A localização aumenta ainda mais o valor desta propriedade - nas proximidades encontram-se pequenas cidades encantadoras, ricas em ofertas culturais e recreativas. Várias vias de acesso levam ao mar, praias, à cidade histórica de Pula e a outros destinos interessantes. A autoestrada Ístria Y fica a apenas 10 minutos de carro.

A villa é construída como uma casa de baixo consumo de energia, em linha com os mais altos padrões de eficiência energética. A estrutura combina madeira laminada seca de alta qualidade com vigas de aço. As paredes, com uma espessura total de mais de 40 cm, incluem 15 cm de isolamento térmico Knauf, uma barreira de vapor, uma membrana impermeável, mas respirável, uma folga de ar de 5 cm, placas de madeira comprimida, um isolamento de fachada externa adicional de 12 cm e uma construção interna Knauf. Este sistema de parede multicamadas garante excelente isolamento térmico, acústico e hídrico, proporcionando um ambiente de vida saudável, confortável e energeticamente eficiente durante todo o ano.

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