Questa villa contemporanea è stata progettata e costruita con un'attenzione particolare ai materiali di alta qualità, alla funzionalità e al comfort abitativo. Situata in un ambiente tranquillo, circondata dal verde e a centinaia di metri dalla proprietà confinante più vicina, offre completa privacy e tranquillità ai suoi residenti.

La villa è composta da un piano terra e un piano superiore. Il piano terra presenta una cucina moderna e completamente attrezzata, un ampio soggiorno, un ulteriore bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta con un grande tavolo per 12 persone, ombreggiata e perfetta per rilassarsi durante i mesi estivi. Il piano superiore ospita quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e toilette, oltre a una lavanderia centrale.

L'area esterna è concepita come una zona sociale all'aperto, che comprende un'area lounge, un bar e un caminetto esterno. C'è anche una grande piscina e una zona relax appositamente allestita con lettini e ombrelloni, discretamente posizionata ai margini della proprietà e nascosta alla vista.

La posizione aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà: nelle vicinanze si trovano incantevoli cittadine ricche di offerte culturali e ricreative. Diverse strade di accesso conducono al mare, alle spiagge, alla storica città di Pola e ad altre destinazioni interessanti. L'autostrada istriana "Y" è a soli 10 minuti di auto.

La villa è costruita come una casa a basso consumo energetico, in linea con i più alti standard di efficienza energetica. La struttura combina legno lamellare essiccato di alta qualità con travi in acciaio. Le pareti, con uno spessore totale di oltre 40 cm, includono 15 cm di isolamento termico Knauf, una barriera al vapore, una membrana impermeabile ma traspirante, un'intercapedine d'aria di 5 cm, pannelli di legno compressi, un ulteriore isolamento della facciata esterna di 12 cm e una costruzione interna Knauf. Questo sistema di pareti multistrato garantisce un eccellente isolamento termico, acustico e idrico, fornendo un ambiente di vita sano, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico durante tutto l'anno.

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