Cette villa contemporaine a été conçue et construite en mettant l'accent sur des matériaux de qualité supérieure, la fonctionnalité et le confort de vie. Située dans un cadre paisible, entourée de verdure, et située à des centaines de mètres de la propriété voisine la plus proche, elle offre une intimité et une tranquillité complètes à ses résidents.

La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un salon spacieux, des toilettes invités supplémentaires et un débarras. Depuis le salon, il y a un accès à une terrasse couverte avec une grande table pour 12 personnes, ombragée et parfaite pour se détendre pendant les mois d'été. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et ses toilettes, ainsi qu'une buanderie centrale.

L'espace extérieur est conçu comme une zone sociale à ciel ouvert, comprenant un espace lounge, un bar et une cheminée extérieure. Il y a aussi une grande piscine et un espace de détente spécialement aménagé avec des chaises longues et des parasols, discrètement positionné au bord de la propriété et caché des regards.

L'emplacement renforce encore la valeur de cette propriété - à proximité se trouvent de charmantes petites villes riches en offres culturelles et récréatives. Plusieurs routes d'accès mènent à la mer, aux plages, à la ville historique de Pula et à d'autres destinations intéressantes. L'autoroute Istrie Y se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

La villa est construite comme une maison à basse énergie, conformément aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique. La structure combine du bois lamellé-collé séché de qualité supérieure avec des poutres en acier. Les murs, d'une épaisseur totale de plus de 40 cm, comprennent 15 cm d'isolation thermique Knauf, un pare-vapeur, une membrane imperméable mais respirante, un espace d'air de 5 cm, des panneaux de bois compressés, 12 cm supplémentaires d'isolation de façade extérieure et une construction intérieure Knauf. Ce système de murs multicouches assure une excellente isolation thermique, phonique et hydrofuge, offrant un environnement de vie sain, confortable et économe en énergie tout au long de l'année.

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