Apartamento confortável de um quarto no 2º andar de um prédio novo com uma área útil total de 58,3 m2 com vista para o mar.

É composto por um quarto, sala de estar e cozinha com sala de jantar, banheiro, corredor e varanda. O apartamento também possui um depósito na cave e um lugar de estacionamento exterior.

A área total é de 58,3 m2, dos quais a área útil residencial fechada é de 44,7 m2, e a varanda é de 13,65 m2. O apartamento também tem um lugar de estacionamento exterior de 12,5 m2 e um depósito na cave de 3,6 m3, o que representa uma área útil líquida total de 59,6 m2.

Um lugar de estacionamento exterior em frente ao prédio está incluído no preço.

Orientação a sul com muita luz e muito sol em dias de bom tempo, e a distância do mar é de 1 km.

Construção e equipamentos de alta qualidade utilizados:

Pisos de parquet de carvalho de 1ª classe nos quartos, corredores e sala de estar com um limiar de madeira maciça branca com a opção de escolher parquet dentro da mesma faixa de preço

Azulejos cerâmicos de alta classe no chão da cozinha e banheiro e aquecimento de piso instalado

• banheiro totalmente equipado - vaso sanitário, chuveiro, armário de banheiro, misturador de água na banheira e pia
  Guarda-corpo de varanda de vidro de segurança laminado com 16 mm de espessura
• porta de entrada anti-roubo, à prova de fogo e fumaça
• aquecedor de água elétrico
• Ar condicionado Inverter com potência de 3,5 kW na sala de estar, instalações preparadas nos demais cômodos
• vídeo porteiro com possibilidade de entrada digital via cartão
• Portas internas de 1ª classe, brancas e com linhas retas e modernas
• Persianas externas de 1ª classe com vidro de três camadas e parede de varanda com mecanismo de elevação e deslizamento, e persianas embutidas com controle elétrico na sala de estar

O imóvel será construído na categoria de certificado energético A de acordo com as normas (a eficiência energética atende aos altos padrões).

O comprador está isento do pagamento do imposto predial, o vendedor é uma empresa no sistema de IVA.

Conclusão das obras e mudança prevista para 12/2025.

Makarska é uma cidade charmosa na Dalmácia. Fica a 60 km de Split, como sede com o aeroporto, e está ligada à autoestrada A1 (Zagreb-Dubrovnik) por um túnel. O prédio está localizado a poucos minutos de carro da praia, da orla e do calçadão com inúmeros estabelecimentos de restauração.

Estamos à sua disposição para mais informações.