Komfortný jednoizbový byt na 2. poschodí novostavby s celkovou úžitkovou plochou 58,3 m2 s výhľadom na more.

Pozostáva zo spálne, obývacej izby a kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby a loggie. K bytu prislúcha aj pivnica a vonkajšie parkovacie miesto.

Celková plocha je 58,3 m2, z toho uzavretá obytná úžitková plocha je 44,7 m2 a loggia má 13,65 m2. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto o výmere 12,5 m2 a pivnica o objeme 3,6 m3, čo predstavuje celkovú čistú úžitkovú plochu 59,6 m2.

Jedno vonkajšie parkovacie miesto pred budovou je zahrnuté v cene.

Južná orientácia s množstvom svetla a dostatkom slnka za priaznivého počasia, vzdialenosť od mora je 1 km.

Použité vysokokvalitné konštrukcie a vybavenie:

Parkety z prvotriedneho dubu v izbách, chodbách a obývacej izbe s prahom z bieleho masívneho dreva s možnosťou výberu parkiet v rovnakej cenovej kategórii

Vysokokvalitná keramická dlažba na podlahe v kuchyni a kúpeľni a inštalované podlahové kúrenie

• kompletne vybavená kúpeľňa - toaleta, sprchovací kút, kúpeľňová skrinka, vodovodná batéria vo vani a umývadle
  Balkónové zábradlie z vrstveného bezpečnostného skla s hrúbkou 16 mm
• protivlámané, protipožiarne a dymotesné vstupné dvere
• elektrický ohrievač vody
• Invertorová klimatizácia s výkonom 3,5 kW v obývacej izbe, pripravené inštalácie v ostatných izbách
• video vrátnik s možnosťou digitálneho vstupu kartou
• Interiérové dvere prvej triedy, bielej farby a s rovnými, modernými líniami
• Exteriérové žalúzie prvej triedy s trojvrstvovým sklom a balkónová stena s mechanizmom zdvíhania a posúvania a zabudovanými roletami s elektrickým ovládaním v obývacej izbe

Nehnuteľnosť bude postavená v kategórii energetického certifikátu A v súlade s normami (energetická efektívnosť spĺňa vysoké štandardy).

Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľnosti, predávajúci je spoločnosť v systéme DPH.

Plánované ukončenie prác a nasťahovanie 12/2025.

Makarska je očarujúce mesto v Dalmácii. Je vzdialená 60 km od Splitu, ako sídla s letiskom, a je spojená s diaľnicou A1 (Záhreb-Dubrovník) tunelom. Budova sa nachádza pár minút autom od pláže, nábrežia a promenády s množstvom stravovacích zariadení.

Sme Vám k dispozícii pre viac informácií.