Osijek, Brijesce, casa familiar de dois andares com três quartos e um quintal

Moradia Geminada Familiar com Quatro Quartos, Garagem e Sótão Espaçoso – Brijesce, Osijek

Área líquida total calculada usando os coeficientes de área aplicáveis: 188 m².

Localizada no tranquilo bairro residencial de Brijesce, a uma curta distância do centro da cidade de Osijek e de todas as comodidades essenciais, esta espaçosa e bem conservada moradia geminada familiar oferece um ambiente ideal para uma vida familiar confortável. A propriedade estende-se por dois pisos e oferece 105 m² de área habitável, com quatro quartos no total, juntamente com várias divisões adicionais que oferecem muitas possibilidades para organizar e adaptar o espaço às suas necessidades.

O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, uma arrecadação, uma casa de banho, um terraço fechado de 15 m² e uma confortável sala de estar ligada à cozinha. A escada leva ao primeiro andar, onde se encontram um corredor e três quartos, um dos quais dá acesso a uma varanda.

Além da área de estar principal, a casa oferece 56 m² de espaço adicional no rés-do-chão, incluindo uma garagem de 15 m², uma área de entrada, uma arrecadação, uma lavandaria, uma divisão adicional e um corredor. Outras características incluem uma cave de 5 m², uma varanda de 2,6 m² e um sótão espaçoso de 66 m², oferecendo excelente potencial para armazenamento adicional ou futura adaptação. Dois lugares de estacionamento exteriores adicionais também estão disponíveis ao lado da garagem.

A casa foi bem mantida, com renovações realizadas em 2014, incluindo a fachada exterior com um sistema de isolamento ETICS, janelas e portas em PVC e instalações de cozinha e casa de banho. O interior mantém pisos de parquet de qualidade e a propriedade está equipada com uma unidade de ar condicionado. O aquecimento é atualmente fornecido por um sistema a lenha, enquanto a possibilidade de ligação à rede de gás oferece uma vantagem adicional, uma vez que a infraestrutura de gás já está disponível na rua.

Brijesce oferece um ambiente residencial tranquilo e agradável com ligações convenientes ao resto de Osijek. A escola primária está localizada a menos de 100 metros, o jardim de infância fica a aproximadamente dez minutos a pé, e lojas e outras comodidades diárias estão ao fácil alcance. Uma vantagem prática adicional é o acesso da propriedade a partir de duas ruas, proporcionando um acesso mais fácil e maior funcionalidade.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para famílias que procuram uma casa espaçosa com áreas de serviço adicionais, estacionamento e potencial para futuras personalizações, tudo numa localização conveniente e bem conectada.

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