Osijek, Brijesce, dvojpodlažný rodinný dom s tromi spálňami a dvorom

Rodinný dvojdom so štyrmi spálňami, garážou a priestranným podkrovím – Brijesce, Osijek

Celková čistá plocha vypočítaná s použitím platných koeficientov plochy: 188 m².

Tento priestranný a dobre udržiavaný rodinný dvojdom, nachádzajúci sa v pokojnej rezidenčnej štvrti Brijesce, len kúsok od centra Osijeku a všetkých základných občianskych vybaveností, ponúka ideálne prostredie pre pohodlné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach a poskytuje 105 m² obytnej plochy, celkovo so štyrmi spálňami, spolu s niekoľkými ďalšími miestnosťami, ktoré ponúkajú množstvo možností na usporiadanie a prispôsobenie priestoru vašim potrebám.

Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, úložnej miestnosti, kúpeľne, uzavretej terasy s rozlohou 15 m² a pohodlnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza chodba a tri spálne, z ktorých jedna poskytuje prístup na balkón.

Okrem hlavnej obytnej plochy dom ponúka 56 m² ďalšieho priestoru na prízemí, vrátane garáže s rozlohou 15 m², vstupného priestoru, úložnej miestnosti, technickej miestnosti, ďalšej miestnosti a chodby. Ďalšími prvkami sú pivnica s rozlohou 5 m², balkón s rozlohou 2,6 m² a priestranné podkrovie s rozlohou 66 m², ktoré ponúka vynikajúci potenciál pre ďalší úložný priestor alebo budúcu adaptáciu. Vedľa garáže sú k dispozícii aj dve ďalšie vonkajšie parkovacie miesta.

Dom bol dobre udržiavaný, s renováciami vykonanými v roku 2014, vrátane vonkajšej fasády s izolačným systémom ETICS, PVC okien a dverí a inštalácií kuchyne a kúpeľne. Interiér si zachováva kvalitné parketové podlahy a nehnuteľnosť je vybavená klimatizačnou jednotkou. Vykurovanie je v súčasnosti zabezpečené systémom na drevo, pričom možnosť pripojenia k plynovej sieti ponúka ďalšiu výhodu, keďže plynová infraštruktúra je už v ulici k dispozícii.

Brijesce ponúka pokojné a príjemné rezidenčné prostredie s pohodlným spojením so zvyškom Osijeku. Základná škola sa nachádza menej ako 100 metrov ďaleko, materská škola je približne desať minút chôdze a obchody a ďalšie každodenné občianske vybavenosti sú ľahko dostupné. Ďalšou praktickou výhodou je prístup k nehnuteľnosti z dvoch ulíc, čo zaisťuje ľahší prístup a väčšiu funkčnosť.

Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre rodiny hľadajúce priestranný domov s ďalšími úžitkovými plochami, parkovaním a potenciálom pre budúce úpravy, všetko v pohodlnej a dobre prepojenej lokalite.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.