Osijek, Brijesce, toetasjes familiehus med tre soverom og en hage

Familie tomannsbolig med fire soverom, garasje og romslig loft – Brijesce, Osijek

Totalt nettoareal beregnet med gjeldende arealkoeffisienter: 188 m².

Denne romslige og velholdte tomannsboligen ligger i det fredelige boligområdet Brijesce, kun et steinkast fra Osijek sentrum og alle nødvendige fasiliteter, og tilbyr en ideell ramme for komfortabelt familieliv. Eiendommen strekker seg over to etasjer og gir 105 m² boareal, med totalt fire soverom, samt flere tilleggsrom som gir mange muligheter for å organisere og tilpasse plassen etter dine behov.

Første etasje består av en entré, et bod, et bad, en innelukket terrasse på 15 m² og en komfortabel stue forbundet med kjøkkenet. Trappen fører til andre etasje, hvor en gang og tre soverom er plassert, hvorav ett gir tilgang til en balkong.

I tillegg til hovedboarealet tilbyr huset 56 m² ekstra plass i første etasje, inkludert en 15 m² garasje, et inngangsparti, et bod, et vaskerom, et ekstra rom og en gang. Videre funksjoner inkluderer en 5 m² kjeller, en 2,6 m² balkong og et romslig loft på 66 m², som gir utmerket potensial for ekstra lagring eller fremtidig tilpasning. To ekstra utendørs parkeringsplasser er også tilgjengelige ved siden av garasjen.

Huset er godt vedlikeholdt, med renoveringer utført i 2014, inkludert utvendig fasade med et ETICS isolasjonssystem, PVC vinduer og dører, samt kjøkken- og baderomsinstallasjoner. Interiøret beholder kvalitets parkettgulv, og eiendommen er utstyrt med en klimaanlegg. Oppvarming leveres for tiden av et vedfyringssystem, mens muligheten for å koble til gassnettet gir en ekstra fordel, da gassinfrastrukturen allerede er tilgjengelig i gaten.

Brijesce tilbyr et fredelig og hyggelig bomiljø med praktiske forbindelser til resten av Osijek. Barneskolen ligger mindre enn 100 meter unna, barnehagen er omtrent ti minutters gange unna, og butikker og andre daglige fasiliteter er innen rekkevidde. En ytterligere praktisk fordel er eiendommens tilgang fra to gater, noe som gir enklere tilgang og større funksjonalitet.

Denne eiendommen er en utmerket mulighet for familier som leter etter et romslig hjem med ekstra bruksområder, parkering og potensial for fremtidig tilpasning, alt i en praktisk og godt tilkoblet beliggenhet.

For ytterligere informasjon eller for å avtale visning, ikke nøl med å kontakte oss.