Apresentamos um projeto residencial premium de construção nova no conhecido destino turístico de Povljana, na ilha de Pag.
O projeto consiste em três edifícios residenciais de design moderno. Na primeira fase, o Edifício 1 foi concluído e a construção do Edifício 2 está em curso. Os edifícios estão localizados no limite da zona de construção, limitados a oeste por um pinhal, garantindo um elevado nível de privacidade. Do outro lado, a famosa praia de Mali Dubrovnik fica a apenas 250 metros de distância. Todas as comodidades necessárias para uma vida confortável ou para férias encontram-se a uma curta distância a pé.

APARTAMENTO S9 - SEGUNDO ANDAR - DUPLEX - 125,83 m²

O apartamento S9 está localizado no 2º andar e no sótão do Edifício 2 e tem uma área útil líquida total de 125,83 m², distribuída por dois pisos.

O primeiro nível é composto por:

• Três quartos (14,25 m², 14,20 m² e 8,83 m²)

• Duas casas de banho totalmente equipadas (4,35 m² e 3,77 m²)

• Corredor (3,80 m²)

• Duas varandas cobertas com belas vistas para o mar (14,40 m² e 9,90 m²)

Uma escada interna (5,80 m²) conduz ao nível superior, que dispõe de:

• Uma espaçosa área de cozinha, sala de jantar e de estar em plano aberto (37,48 m²)

• Lavabo social (2,00 m²)

• Um terraço com vista para o mar (14,40 m²)

O apartamento inclui ainda uma arrecadação na cave do edifício e um lugar de estacionamento exterior.
Estão disponíveis para compra lugares de garagem com portões automáticos:

• G1 (20,10 m²) - 38.190 €

• G2 (37,29 m²) - 69.000 €

• G3 (24,60 m²) - 46.740 €

• G4 (44,55 m²) - 82.500 €

O IVA está incluído no preço. O comprador não paga imposto sobre a transmissão de bens imóveis.

Conclusão prevista: maio de 2027

Equipamentos e Materiais

• Isolamento térmico de 10 cm em lã mineral (rocha) com sistema de fachada DEMIT

• Paredes divisórias interiores em tijolo maciço

• Sistema de ar condicionado multi-split inverter

• Janelas de PVC com vidro duplo Low-E, redes mosquiteiras integradas e estores de alumínio elétricos

• Portas de entrada de segurança e resistentes ao fogo

• Elevador (cabine de luxo)

• Lugares de estacionamento exteriores com tomadas elétricas

• E muito mais

Povljana é uma pacata cidade costeira na parte sul da ilha de Pag, conhecida pelas suas longas praias de areia, mar limpo e atmosfera mediterrânica relaxada. É ideal tanto para férias em família como para viver todo o ano num ambiente calmo.

Para informações adicionais e para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.