Presentamos un proyecto residencial de obra nueva de primera calidad en el conocido destino turístico de Povljana, en la isla de Pag.
El proyecto consta de tres edificios residenciales de diseño moderno. En la primera fase, el Edificio 1 ya se ha completado y la construcción del Edificio 2 está en marcha. Los edificios se sitúan en el límite de la zona urbanizable, lindando por el lado oeste con un bosque de pinos, lo que garantiza un alto nivel de privacidad. Por el otro lado, la conocida playa de Mali Dubrovnik se encuentra a solo 250 metros. Todos los servicios necesarios para una vida cómoda o para uso vacacional están a poca distancia a pie.

APARTAMENTO S9 - SEGUNDA PLANTA - DÚPLEX - 125,83 m²

El apartamento S9 se encuentra en la segunda planta y el nivel del ático del Edificio 2 y cuenta con una superficie útil neta total de 125,83 m², distribuida en dos plantas.

El primer nivel consta de:

• Tres dormitorios (14,25 m², 14,20 m² y 8,83 m²)

• Dos baños totalmente equipados (4,35 m² y 3,77 m²)

• Pasillo (3,80 m²)

• Dos balcones cubiertos con hermosas vistas al mar (14,40 m² y 9,90 m²)

Una escalera interior (5,80 m²) conduce al nivel superior, que cuenta con:

• Una amplia zona de planta abierta con cocina, comedor y sala de estar (37,48 m²)

• Aseo de cortesía (2,00 m²)

• Una terraza con vistas al mar (14,40 m²)

El apartamento también incluye un trastero en el sótano del edificio y una plaza de aparcamiento exterior.
Se pueden adquirir plazas de garaje con puertas automáticas:

• G1 (20,10 m²) - 38.190 €

• G2 (37,29 m²) - 69.000 €

• G3 (24,60 m²) - 46.740 €

• G4 (44,55 m²) - 82.500 €

El IVA está incluido en el precio. El comprador no paga el impuesto de transmisiones patrimoniales.

Fecha prevista de finalización: mayo de 2027

Equipamiento y materiales

• Aislamiento térmico de lana mineral (de roca) de 10 cm con sistema de fachada DEMIT

• Tabiques interiores de ladrillo macizo

• Sistema de aire acondicionado inverter multi-split

• Ventanas de PVC de baja emisividad con doble acristalamiento, mosquiteras integradas y persianas de aluminio eléctricas

• Puertas de entrada de seguridad y resistentes al fuego

• Ascensor (cabina de lujo)

• Plazas de aparcamiento exteriores con tomas de corriente

• Y más

Povljana es un tranquilo pueblo costero en la parte sur de la isla de Pag, conocido por sus largas playas de arena, su mar limpio y su relajado ambiente mediterráneo. Es ideal tanto para vacaciones familiares como para vivir todo el año en un entorno sereno.

Para más información y para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.