Скрытая в мирной и аутентичной истрийской деревне недалеко от Пазина, эта красивая каменная вилла представляет собой идеальное сочетание традиционной архитектуры и современного комфорта. Окруженная зеленью и полным спокойствием, недвижимость предлагает истинный опыт истрийского образа жизни – вдали от городского шума, но всего в нескольких минутах езды от всех необходимых удобств.

Дом расположен на участке площадью 668 м², с внутренним двором, оформленным в традиционном истрийском стиле, с элементами натурального камня и тщательно обустроенными зонами для отдыха на свежем воздухе. В центре сада находится просторный бассейн площадью 50 м² с зоной для загара, идеально подходящий для наслаждения теплыми летними днями.

Особый шарм придает аутентичный истрийский казун, традиционный каменный полевой домик, который сегодня служит летней кухней. Рядом с ним расположены каменный мангал и крытая обеденная зона на открытом воздухе, создающие идеальные условия для встреч с семьей и друзьями и долгих вечеров на свежем воздухе.

Эта недвижимость предлагает нечто все более редкое – полный покой, уединение и аутентичную истрийскую атмосферу, окруженную природой и традиционной архитектурой.

Изначально построенный в 1886 году, дом был полностью отремонтирован в 2017 году, при этом были тщательно сохранены многие оригинальные архитектурные особенности, которые придают ему уникальный характер. Традиционные элементы, такие как каменные арки, историческая цистерна для воды (стерна) и высокие потолки, были прекрасно отреставрированы и гармонично сочетаются с современными материалами и оборудованием.

Общая жилая площадь составляет 280 м², с планировкой, разработанной для обеспечения комфорта и функциональности.

На первом этаже расположены просторная гостиная с потолком-галереей, которая придает пространству открытость и элегантность, кухня с обеденной зоной, гостевой туалет и одна спальня с собственной ванной комнатой. Из гостиной есть выход на очаровательную крытую террасу с каменными арками, предлагающую идеальное место для отдыха с видом на сад и бассейн.

На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает комфорт и уединение для членов семьи или гостей.

Дом полностью меблирован и готов к круглогодичному проживанию благодаря центральному масляному отоплению и солнечным панелям для горячей воды.

Дополнительные особенности включают два частных парковочных места, автоматическую систему очистки бассейна и дополнительное место для хранения.

Расположенный в самом сердце Истрии, Пазин обеспечивает отличное сообщение со всеми частями полуострова, в то время как магазины, рестораны, школы и другие повседневные удобства находятся всего в нескольких минутах езды.

Этот уникальный каменный дом – идеальная возможность для тех, кто ищет аутентичную истрийскую недвижимость с характером, будь то частное место для отдыха, семейный дом или выгодная инвестиция для туристической аренды.