Versteckt in einem friedlichen und authentischen istrischen Dorf in der Nähe von Pazin, repräsentiert diese wunderschöne Steinvilla eine perfekte Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Komfort. Umgeben von viel Grün und völliger Ruhe bietet das Anwesen ein wahres Erlebnis des istrischen Lebensstils – fernab vom Lärm der Stadt, und doch nur wenige Autominuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Haus befindet sich auf einem 668 m² großen Grundstück mit einem im traditionellen istrischen Stil gestalteten Innenhof, der natürliche Steinelemente und sorgfältig angelegte Außenbereiche zur Entspannung aufweist. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein geräumiger 50 m² großer Swimmingpool mit Liegebereich, perfekt, um warme Sommertage zu genießen.

Ein besonderer Charme wird durch einen authentischen istrischen Kazun verliehen, ein traditionelles steinernes Feldhaus, das heute als Außenküche dient. Direkt daneben befinden sich ein Steingrill und ein überdachter Essbereich im Freien, die den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden und lange Abende im Freien schaffen.

Diese Immobilie bietet etwas zunehmend Seltenes – vollkommene Ruhe, Privatsphäre und eine authentische istrische Atmosphäre, umgeben von Natur und traditioneller Architektur.

Ursprünglich 1886 erbaut, wurde das Haus 2017 komplett renoviert, wobei viele originale architektonische Merkmale, die ihm einen einzigartigen Charakter verleihen, sorgfältig bewahrt wurden. Traditionelle Elemente wie Steinbögen, die historische Wasserzisterne (sterna) und hohe Decken wurden wunderschön restauriert und harmonisch mit modernen Materialien und Geräten kombiniert.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 280 m², mit einem Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Galerie-Decke, die dem Raum Offenheit und Eleganz verleiht, eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine charmante überdachte Terrasse mit Steinbögen, die einen perfekten Ort zum Entspannen mit Blick auf den Garten und den Pool bietet.

Der erste Stock umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste gewährleistet.

Das Haus ist komplett möbliert und dank zentraler Ölheizung und Solarpaneelen für Warmwasser ganzjährig bewohnbar.

Zusätzliche Merkmale sind zwei private Parkplätze, ein automatisches Poolreinigungssystem und zusätzlicher Stauraum.

Im Herzen Istriens gelegen, bietet Pazin eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Halbinsel, während Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere alltägliche Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Dieses einzigartige Steinhaus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine authentische istrische Immobilie voller Charakter suchen, sei es als privater Ferienrückzugsort, Familienhaus oder als profitable Investition für touristische Vermietungen.